征收國(guó)企土地協(xié)議書

征收國(guó)企土地協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方國(guó)企名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：名稱：[被征收國(guó)企名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收目的，如城市建設(shè)、重大項(xiàng)目開發(fā)等]需要，擬征收乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)等]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以有權(quán)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地原用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]4.土地權(quán)屬：乙方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓土地或國(guó)有劃撥土地等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償土地補(bǔ)償款：按照該土地所在地同類土地市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確定土地補(bǔ)償款為人民幣[X]元/平方米，土地補(bǔ)償總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物及青苗補(bǔ)償款：依據(jù)實(shí)際清點(diǎn)和評(píng)估結(jié)果，地上附著物及青苗補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補(bǔ)償款：乙方因搬遷產(chǎn)生的設(shè)備搬遷費(fèi)用、人員安置費(fèi)用等搬遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款：根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)狀況及納稅情況等因素，經(jīng)評(píng)估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述各項(xiàng)補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體位置]的[X]套房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，房屋總面積為[X]平方米，具體戶型及面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格按照該房屋周邊同類房屋市場(chǎng)價(jià)格確定，雙方根據(jù)各自應(yīng)得的價(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。乙方應(yīng)得的貨幣補(bǔ)償款與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)，由甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方或由乙方向甲方補(bǔ)足。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。三、補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.貨幣補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的土地補(bǔ)償款。地上附著物及青苗補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款在雙方對(duì)補(bǔ)償明細(xì)及金額確認(rèn)無(wú)誤后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋相關(guān)支付方式及時(shí)間甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建設(shè)完成并通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收后，甲方通知乙方辦理房屋交付手續(xù)，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，雙方根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算差價(jià)，多退少補(bǔ)。四、土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)開始清理土地上的附著物及青苗，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成清理工作，將土地交付給甲方。2.土地交付時(shí)，乙方應(yīng)保證土地上不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，且土地及地上附著物符合正常使用狀態(tài)。如有糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.乙方應(yīng)向甲方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、規(guī)劃文件、地上附著物清單等資料的原件及復(fù)印件，確保甲方順利辦理土地征收及后續(xù)相關(guān)手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行征收補(bǔ)償，并要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。在土地交付后，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)利用等相關(guān)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理土地征收過(guò)程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。因甲方原因?qū)е抡魇展ぷ餮诱`或無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得征收補(bǔ)償款及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（如有）。對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式等提出異議，并進(jìn)行協(xié)商解決。2.義務(wù)積極配合甲方開展征收工作，提供必要的協(xié)助和資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成土地交付及相關(guān)清理工作。保證所提供的土地及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，如有虛假應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成土地交付及相關(guān)清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失，并按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____