房屋地面維修協(xié)議書

房屋地面維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方房屋地面出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備專業(yè)的房屋維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋地面維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修房屋基本信息1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)等]3.房屋面積：[具體面積]平方米（二）地面損壞情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查，確認(rèn)房屋地面存在以下?lián)p壞問題：1.[描述地面裂縫的位置、長度、寬度等情況]2.[說明地面起砂的區(qū)域范圍]3.[闡述地面空鼓的具體部位及面積]（三）維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋地面進(jìn)行全面維修，具體維修工作包括但不限于：1.對地面裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用[具體修補(bǔ)材料和工藝，如水泥砂漿灌注、環(huán)氧樹脂修補(bǔ)等]方法，確保裂縫填充密實(shí)，恢復(fù)地面平整度。2.針對地面起砂問題，先對起砂區(qū)域進(jìn)行清理，然后采用[合適的修復(fù)材料和工藝，如涂刷地面固化劑等]進(jìn)行修復(fù)，增強(qiáng)地面耐磨性。3.對于地面空鼓部分，采用[具體修復(fù)方式，如鉆孔注漿等]進(jìn)行處理，使空鼓部位與基層重新結(jié)合牢固。4.在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)其他地面損壞問題，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)處理。（四）維修材料及設(shè)備1.乙方承諾使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的維修材料，材料品牌為[列舉主要材料品牌]，材料質(zhì)量應(yīng)具備相應(yīng)的質(zhì)量檢測報(bào)告。2.乙方用于維修的設(shè)備應(yīng)性能良好，能夠滿足維修工作的需要，設(shè)備清單如下：[詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號等信息]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。有權(quán)對乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和地面情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保維修工作順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е戮S修工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、維修工藝進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的維修計(jì)劃和施工方案，并提前告知甲方。在維修過程中，嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修過程中所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用。維修材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限為自維修工程驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)地面損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋地面維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)及稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成地面維修工程量的[一定比例，如50%]后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請，甲方在收到報(bào)告及申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及結(jié)算清單，甲方在收到報(bào)告及清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[具體開工日期]開始維修工作，并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[一定比例，如0.5%]向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的房屋地面應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.地面平整度誤差不超過[具體允許誤差范圍，如±2mm]。2.地面無裂縫、起砂、空鼓現(xiàn)象。3.維修后的地面顏色均勻一致，與周邊地面協(xié)調(diào)。4.維修材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對維修工程進(jìn)行檢查，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測量、檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)維修工程質(zhì)量符合要求。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新進(jìn)行維修，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[一定比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、維修工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[一定比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[一定比例，如20%]向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中使用的材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。4.在保修期限內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[一定比例，如0.5%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各