房屋糾紛和解協(xié)議書

房屋糾紛和解協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）產(chǎn)生了一系列糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下和解協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，甲方與[產(chǎn)權(quán)人關(guān)系]，乙方與[產(chǎn)權(quán)人關(guān)系]。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。二、糾紛事由雙方因該房屋在[具體時間段]發(fā)生了如下糾紛：1.甲方稱：在[具體日期]，乙方未經(jīng)甲方同意，擅自[描述乙方不當(dāng)行為，如改變房屋結(jié)構(gòu)、私自轉(zhuǎn)租等]，給甲方造成了[具體損失，如房屋損壞維修費用、預(yù)期租金損失等]。2.乙方稱：[闡述乙方的觀點和理由，如認為自己有合法使用房屋的權(quán)利等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障甲方對該房屋的合法權(quán)益。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如配合提供身份證明文件等。尊重乙方在本協(xié)議范圍內(nèi)對該房屋的合理使用權(quán)益，不得故意干擾乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)合理使用該房屋，并享有相應(yīng)的權(quán)益。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。按時支付與該房屋相關(guān)的費用，如租金（如有）、水電費、物業(yè)費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。四、和解內(nèi)容（一）房屋使用及費用承擔(dān)1.乙方自本協(xié)議簽訂之日起，有權(quán)繼續(xù)使用該房屋至[終止日期]。在此期間，乙方應(yīng)按照房屋原用途正常使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。2.乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。（二）賠償事宜1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付賠償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為對甲方因本次糾紛所遭受損失的補償。該賠償款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到乙方支付的賠償款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。甲方承諾，收到賠償款后，不再就本次糾紛向乙方主張其他任何賠償或補償費用。（三）房屋返還1.在本協(xié)議約定的使用期限屆滿之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并返還給甲方。乙方返還房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用（自然損耗除外）。2.乙方應(yīng)負責(zé)清理房屋內(nèi)的個人物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（四）手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，確保乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)正常使用房屋。2.在乙方返還房屋后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，如確認房屋現(xiàn)狀、退還押金（如有）等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失計算。2.甲方違反本協(xié)議約定，擅自干擾乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋使用期限屆滿之日起的租金標(biāo)準向甲方支付房屋占有使用費。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房屋并返還給甲方，同時乙方已支付的賠償款不予退還，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋使用期限屆滿之日起的租金標(biāo)準向甲方支付房屋占有使用費，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費用、預(yù)期租金損失等。3.乙方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋騰空并返還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋使用期限屆滿之日起的租金標(biāo)準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑強制乙方返還房屋，并要求乙方承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、公證費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有