征收公告征地協(xié)議書

征收公告征地協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，依據(jù)相關法律法規(guī)及征收公告，需征收乙方位于[土地詳細位置]的土地，雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，就征地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積乙方被征收土地位于[土地具體坐落位置，精確到門牌號、地塊編號等]，土地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或標志物]，南至[相鄰地塊或標志物]，西至[相鄰地塊或標志物]，北至[相鄰地塊或標志物]。2.土地用途該土地用途為[原土地用途，如農用地、建設用地等]，現(xiàn)因甲方[項目名稱]建設需要，擬征收為[新的項目用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。3.地上附著物乙方在該土地上有[列舉地上附著物詳細情況，如房屋[X]間、果樹[X]棵、水井[X]口等]，具體情況詳見附件《地上附著物清單》。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議及相關征收規(guī)定對乙方土地及地上附著物進行征收。有權要求乙方提供與土地及地上附著物相關的權屬證明、資料等。2.義務按照國家及地方相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法進行土地征收程序，確保征收行為合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的補償標準和方式，及時足額向乙方支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等各項費用。在征收實施過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法方式進行征收。協(xié)助乙方辦理相關土地征收手續(xù)，如協(xié)助乙方申請辦理失地農民社會保障等事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的各項土地征收補償費用。有權對甲方的征收行為進行監(jiān)督，要求甲方按照法定程序和本協(xié)議約定進行征收。在征收過程中，如對征收補償標準等有異議，有權提出合理訴求并要求甲方給予解釋和答復。2.義務積極配合甲方的征收工作，提供真實、準確的土地及地上附著物相關信息和資料。在規(guī)定的期限內完成土地及地上附著物的清理、交付工作，不得故意拖延或設置障礙。不得在已被征收的土地上進行搶建、搶種等不當增加補償費用的行為。遵守國家及地方關于土地征收的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得干擾、阻礙征收工作的正常進行。三、補償費用及支付方式（一）補償費用構成1.土地補償費根據(jù)[當?shù)赝恋匮a償費標準及計算依據(jù)]，經雙方協(xié)商確定，土地補償費為人民幣[X]元/平方米，土地補償費總額為人民幣[X]元。2.安置補助費按照[當?shù)匕仓醚a助費標準及計算依據(jù)]，結合乙方實際情況，安置補助費為人民幣[X]元/平方米，安置補助費總額為人民幣[X]元。3.地上附著物補償費依據(jù)附件《地上附著物清單》，經雙方共同委托的評估機構評估或協(xié)商一致，地上附著物補償費共計人民幣[X]元。具體各項地上附著物補償標準如下：房屋：[詳細描述房屋結構、面積、補償單價及總價]果樹：[不同品種果樹的數(shù)量、單株補償標準及總價]水井：[水井規(guī)格、數(shù)量、補償單價及總價]......4.其他補償費用因征收土地給乙方造成的搬遷補助費、臨時安置補助費等其他補償費用共計人民幣[X]元。其中，搬遷補助費為人民幣[X]元，用于補償乙方因土地征收而產生的搬遷費用；臨時安置補助費為人民幣[X]元，按照[臨時安置補助費計算標準及期限]計算，用于乙方在過渡期間的安置費用。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付補償費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。剩余補償費用在乙方完成土地及地上附著物交付手續(xù)后的[X]個工作日內一次性支付完畢。甲方將補償費用支付至乙方以下指定銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]銀行賬號：[具體賬號]四、土地交付及相關手續(xù)辦理（一）土地交付乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內開始清理土地及地上附著物，并在[清理期限]內完成清理工作，將土地交付給甲方。交付時，乙方應確保土地及地上附著物已清理完畢，達到甲方可使用狀態(tài)，并向甲方提交土地交付確認書。（二）手續(xù)辦理1.甲方負責辦理土地征收的相關審批手續(xù)，包括但不限于向[土地征收審批部門]申請土地征收批復等。乙方應積極配合甲方提供所需資料，協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.土地征收手續(xù)辦理過程中產生的各項稅費，按照國家及地方相關規(guī)定由[雙方各自承擔的稅費項目]承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補償費用及違約金，同時甲方應按照補償費用總額的[X]%向乙方支付額外的賠償金。2.若甲方在征收過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成土地及地上附著物的清理、交付工作，每逾期一日，應按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假土地及地上附著物信息或資料，騙取甲方補償費用的，乙方應全額返還已收取的補償費用，并按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。構成犯罪的，依法追究刑事責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在已被征收的土地上進行搶建、搶種等不當增加補償費用的行為，甲方有權不予補償，并要求乙方自行拆除相關建筑物、附著物，恢復土地原狀。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)