情人關(guān)系房子協(xié)議書

情人關(guān)系房子協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方存在情人關(guān)系，為明確雙方在涉及房產(chǎn)相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證號(hào)]。2.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。（二）房產(chǎn)來源及現(xiàn)狀1.該房產(chǎn)系[購(gòu)買時(shí)間/建造時(shí)間]，由[購(gòu)買方/建造方]通過[購(gòu)買方式，如全款購(gòu)買、貸款購(gòu)買等]取得。2.目前房產(chǎn)的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]，屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等物品清單如下：[逐一列舉家具、家電名稱、品牌、型號(hào)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。對(duì)于房產(chǎn)的重大處分決定（如出售、抵押等），在符合本協(xié)議約定的情況下，甲方享有知情權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得故意損壞。負(fù)責(zé)按時(shí)繳納與房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。乙方對(duì)房產(chǎn)的裝修、維護(hù)等提出合理建議時(shí)，甲方應(yīng)予以考慮。2.義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)房產(chǎn)的合理管理，不得無理干涉。協(xié)助甲方共同維護(hù)房產(chǎn)周邊環(huán)境的整潔和安全。三、房產(chǎn)使用約定（一）居住使用1.甲乙雙方均有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)居住，具體居住安排由雙方協(xié)商確定，但應(yīng)保證不影響對(duì)方的正常生活。2.在一方居住期間，應(yīng)負(fù)責(zé)保持居住區(qū)域的清潔衛(wèi)生，離開時(shí)應(yīng)恢復(fù)原狀。（二）共同使用設(shè)施1.對(duì)于房產(chǎn)的附屬設(shè)施及公共區(qū)域，雙方享有平等的使用權(quán)利，應(yīng)共同合理使用并維護(hù)。2.如需對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行維修、更換等，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)方式。四、房產(chǎn)處分約定（一）出售1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自出售該房產(chǎn)。2.若一方有意出售房產(chǎn)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.房產(chǎn)出售所得款項(xiàng)，應(yīng)按照雙方在房產(chǎn)購(gòu)置過程中的實(shí)際出資比例進(jìn)行分配（如有），雙方應(yīng)在出售事宜完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。（二）抵押1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)抵押給他人。2.若因特殊原因一方需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)向?qū)Ψ皆敿?xì)說明抵押原因及還款計(jì)劃，并確保抵押行為不會(huì)損害對(duì)方的利益。在抵押期間，抵押方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督抵押物的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)采取措施解決。五、費(fèi)用分擔(dān)（一）購(gòu)置費(fèi)用1.若房產(chǎn)購(gòu)置過程中存在雙方共同出資的情況，雙方應(yīng)按照各自出資比例享有房產(chǎn)權(quán)益。具體出資比例及金額以雙方提供的有效憑證為準(zhǔn)。2.如一方為房產(chǎn)購(gòu)置提供了借款等資金支持，另一方應(yīng)按照約定的還款方式和期限予以償還。（二）日常維護(hù)費(fèi)用1.房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋維修費(fèi)用等），由雙方根據(jù)實(shí)際使用情況共同分擔(dān)。2.對(duì)于金額較大的維修費(fèi)用（超過[X]元），雙方應(yīng)協(xié)商確定分擔(dān)比例，并及時(shí)支付各自應(yīng)承擔(dān)的部分。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)、改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按時(shí)繳納與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，擅自將房產(chǎn)出售給他人，乙方有權(quán)要求甲方支付房產(chǎn)出售價(jià)格[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，無理干涉甲方對(duì)房產(chǎn)的管理或故意損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照約定分擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)按照未分擔(dān)費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金，并及時(shí)補(bǔ)足應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.若乙方違反優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付房產(chǎn)出售價(jià)格[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如