房屋互相居住協(xié)議書

房屋互相居住協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有房屋居住需求，為充分利用雙方房屋資源，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就互相居住對方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）甲方房屋1.房屋位置：甲方房屋位于[具體地址]，該房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，樓號為[X]號樓，單元號為[X]單元，房號為[X]室。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于固定裝修（如地板、墻面、天花板等）、廚房電器（爐灶、抽油煙機、微波爐等）、衛(wèi)生間潔具（馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等）、臥室家具（床、衣柜等）。3.附屬設(shè)施：房屋附帶一個[X]平方米的陽臺，可用于晾曬衣物等；一個[X]平方米的地下室，可用于存放雜物。同時，小區(qū)內(nèi)配備有停車位，甲方擁有[具體車位號]的停車位使用權(quán)。（二）乙方房屋1.房屋位置：乙方房屋位于[具體地址]，該房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，樓號為[X]號樓，單元號為[X]單元，房號為[X]室。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。房屋內(nèi)部裝修為[裝修風格]，配備有廚房櫥柜、燃氣熱水器、客廳沙發(fā)、茶幾、臥室床具等基本生活設(shè)施。3.附屬設(shè)施：房屋帶有一個[X]平方米的露臺，可用于休閑娛樂；小區(qū)內(nèi)提供充足的綠化空間及健身設(shè)施。乙方房屋所在小區(qū)周邊配套設(shè)施完善，臨近[列舉周邊配套，如超市、學校、醫(yī)院等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的居住期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能，對乙方不履行維修義務(wù)的行為有權(quán)要求乙方及時履行或自行維修并要求乙方承擔相應(yīng)費用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式使用乙方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行必要的裝飾裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方書面同意，且裝修改造不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能和安全性能。負責保管乙方房屋內(nèi)的財物及設(shè)施設(shè)備，如因甲方保管不善造成乙方財物損失或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。按照本協(xié)議約定的標準支付房屋使用費用（如有）。在居住期滿或協(xié)議終止后，應(yīng)及時將乙方房屋騰空并恢復原狀，如有損壞應(yīng)負責修復或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的居住期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)監(jiān)督甲方對房屋的使用情況，要求甲方遵守本協(xié)議約定，對甲方不履行協(xié)議義務(wù)的行為有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。負責對房屋的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保甲方居住期間的安全使用。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時進行維修。協(xié)助甲方解決在使用房屋過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。按照本協(xié)議約定的標準支付房屋使用費用（如有）。在居住期滿或協(xié)議終止后，應(yīng)及時將甲方房屋騰空并恢復原狀，如有損壞應(yīng)負責修復或賠償。三、居住期限本協(xié)議約定的居住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。雙方應(yīng)嚴格按照約定的期限履行協(xié)議，如需提前終止或延長居住期限，應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。四、房屋使用費用及支付方式（一）費用約定經(jīng)雙方協(xié)商，在本協(xié)議履行期間，雙方互相居住對方房屋無需向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹳M用。但如因一方使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，由實際使用方按照相關(guān)部門規(guī)定的標準自行承擔。（二）支付方式水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用，由實際使用方在收到相關(guān)部門繳費通知后的[X]個工作日內(nèi)自行向相關(guān)部門繳納。如因一方未及時繳納費用導致另一方受到影響或產(chǎn)生額外費用的，違約方應(yīng)承擔全部責任。五、房屋維修及保養(yǎng)（一）日常維修保養(yǎng)雙方應(yīng)負責各自房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進行維修，如因一方未及時維修導致問題擴大或造成對方損失的，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。（二）重大維修及改造對于房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的重大維修及改造，如涉及費用較大且需要動用專項維修資金或進行較大規(guī)模施工的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同承擔相關(guān)費用。具體維修及改造方案應(yīng)提前制定，并報相關(guān)部門備案（如有需要）。在維修及改造期間，雙方應(yīng)盡量減少對對方居住使用的影響。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式使用乙方房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)乙方書面同意對房屋進行裝飾裝修或改造，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并恢復房屋原狀。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方因保管不善造成乙方房屋內(nèi)財物損失或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)按照損失物品或設(shè)施設(shè)備的實際價值進行賠償。如甲方拒絕賠償，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定支付房屋使用費用（如有）或承擔應(yīng)承擔的維修費用等其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方在居住期滿或協(xié)議終止后，未及時將乙方房屋騰空并恢復原狀，或未按照約定修復損壞部分，應(yīng)按照每日[X]元的標準向乙方支付房屋占用費及恢復原狀費用。如因甲方未及時騰空房屋導致乙方無法按時收回房屋并造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付房屋，或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合正常使用狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方立即交付符合條件的房屋，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對房屋進行維修保養(yǎng)，導致甲方居住期間受到影響或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方拒絕承擔賠償責任，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋使用費用（如有）或承擔應(yīng)承擔的維修費用等其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在居住期滿或協(xié)議終止后，未及時將甲方房屋騰空并恢復原狀，或未按照約定修復損壞部分，應(yīng)按照每日[X]元的標準向甲方支付房屋占用費及恢復原狀費用。如因乙方未及時騰空房屋導致甲方無法按時收回房屋并造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法