文化廣場管理協(xié)議書

文化廣場管理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有文化廣場（以下簡稱"廣場"），為了規(guī)范廣場的管理，提升廣場的服務(wù)質(zhì)量和使用效率，甲方愿意委托乙方對廣場進行管理；乙方具備專業(yè)的廣場管理能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理文化廣場事宜達成如下協(xié)議：一、文化廣場基本情況1.廣場位置：位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廣場構(gòu)成：包括但不限于[列舉廣場內(nèi)的主要設(shè)施，如建筑物、綠化區(qū)域、停車場、活動場地等]。3.廣場用途：主要用于舉辦文化活動、休閑娛樂、商業(yè)展示等綜合性文化活動。二、委托管理事項1.安全管理負(fù)責(zé)廣場內(nèi)的治安巡邏，制定并執(zhí)行巡邏制度，確保廣場內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。設(shè)立安全監(jiān)控系統(tǒng)，對廣場進行24小時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。協(xié)助公安機關(guān)維護廣場周邊的交通秩序，確保車輛和行人的通行安全。2.環(huán)境衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)廣場內(nèi)的清掃保潔工作，包括地面、建筑物外立面、公共設(shè)施等的清潔，保持廣場環(huán)境整潔。定期對廣場內(nèi)的垃圾桶進行清理和消毒，防止垃圾堆積和異味產(chǎn)生。負(fù)責(zé)廣場內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作，包括花草樹木的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化景觀美觀。3.設(shè)施設(shè)備管理對廣場內(nèi)的建筑物、水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。制定設(shè)施設(shè)備的維修計劃和應(yīng)急預(yù)案，及時處理設(shè)備故障和突發(fā)情況。負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的更新和改造工作，根據(jù)廣場的發(fā)展需要和實際情況，提出合理的建議和方案。4.活動管理協(xié)助甲方策劃、組織和實施各類文化活動，包括活動的場地布置、宣傳推廣、人員安排等。對進入廣場舉辦活動的單位和個人進行審核和管理，確?；顒拥暮戏ㄐ院桶踩?。負(fù)責(zé)活動期間的現(xiàn)場秩序維護和服務(wù)保障工作，確保活動順利進行。5.商業(yè)管理對廣場內(nèi)的商業(yè)店鋪進行統(tǒng)一管理，制定商業(yè)管理制度和規(guī)范，維護廣場的商業(yè)秩序。協(xié)助商業(yè)店鋪進行招商和運營管理，提高廣場的商業(yè)氛圍和經(jīng)濟效益。負(fù)責(zé)廣場內(nèi)的商業(yè)設(shè)施設(shè)備的管理和維護，確保商業(yè)設(shè)施設(shè)備正常使用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解廣場管理工作的進展情況和相關(guān)信息。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對乙方的工作進行考核和評價。2.義務(wù)向乙方提供廣場的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方了解廣場的基本情況和管理要求。按照本協(xié)議的約定，向乙方支付管理費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方的管理工作提供必要的支持和保障。不得干涉乙方的正常管理工作，不得擅自對廣場的設(shè)施設(shè)備進行改動或調(diào)整。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲得管理費用。有權(quán)根據(jù)廣場的實際情況和管理需要，制定相應(yīng)的管理制度和工作流程。有權(quán)對廣場內(nèi)的違規(guī)行為進行制止和處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，履行廣場管理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。定期向甲方報告廣場管理工作的進展情況和存在的問題，接受甲方的監(jiān)督和檢查。加強對管理人員的培訓(xùn)和管理，提高管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)活動。保護廣場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和公共財物，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。不得擅自將廣場管理工作委托給第三方，如需委托應(yīng)事先征得甲方書面同意。四、管理費用及支付方式1.管理費用標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.費用調(diào)整：本協(xié)議簽訂后，如因市場行情變化、物價上漲等原因?qū)е鹿芾沓杀驹黾?，乙方有?quán)提出調(diào)整管理費用的申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并根據(jù)實際情況決定是否調(diào)整管理費用。如甲方同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的管理費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定支付管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停廣場管理服務(wù)，直至甲方支付管理費用及違約金。若甲方擅自干涉乙方的正常管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致廣場管理出現(xiàn)問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將廣場管理工作委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管理費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議管理費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。5.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________