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房屋嫁妝返還協(xié)議書(shū)?甲方:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方就乙方作為嫁妝給予甲方的房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下房屋嫁妝返還協(xié)議書(shū):一、房屋基本情況乙方作為嫁妝給予甲方的房屋位于[房屋具體地址],建筑面積為[X]平方米,房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他],房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋于[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]購(gòu)買(mǎi),購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[X]元,購(gòu)買(mǎi)時(shí)的付款方式為[一次性付款/貸款購(gòu)房等具體方式]。二、返還原因甲乙雙方因[詳細(xì)說(shuō)明導(dǎo)致需要返還房屋的原因,如婚姻關(guān)系解除、雙方協(xié)商一致等],乙方要求甲方返還該房屋作為嫁妝。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后,有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋返還相關(guān)手續(xù)。在房屋返還過(guò)程中,有權(quán)知曉房屋現(xiàn)狀及乙方對(duì)房屋的使用、維護(hù)等情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方返還房屋。返還房屋時(shí),應(yīng)確保房屋保持購(gòu)買(mǎi)時(shí)的基本狀態(tài),不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施等。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)屬于甲方的物品,不得遺留雜物影響房屋的正常交接。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件返還房屋。在甲方返還房屋前,有權(quán)要求甲方妥善保管房屋,確保房屋安全。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后,應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理房屋返還相關(guān)手續(xù),提供必要的證明文件和資料。負(fù)責(zé)承擔(dān)因房屋返還產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)(如有),但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在甲方返還房屋時(shí),應(yīng)按照約定接收房屋,并對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。四、房屋返還時(shí)間及方式(一)返還時(shí)間甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi),將房屋騰空并返還給乙方。(二)返還方式甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同等資料一并交付給乙方指定的接收人。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。五、房屋交接手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在房屋返還之日共同對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定相符。查驗(yàn)內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施、水電燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況等。2.如查驗(yàn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況,雙方應(yīng)如實(shí)記錄,并協(xié)商確定解決方案。屬于甲方責(zé)任的,甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。3.房屋交接完成后,雙方應(yīng)簽署房屋交接清單,清單應(yīng)詳細(xì)注明房屋的各項(xiàng)情況及交接的物品、資料等。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還房屋,每逾期一日,應(yīng)按照房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方按照房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X%]支付違約金,同時(shí)甲方應(yīng)立即返還房屋。2.若甲方返還的房屋不符合本協(xié)議約定的狀態(tài),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)至符合要求,如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋返還相關(guān)手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方按照房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X%]支付違約金,同時(shí)乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.若乙方拒絕接收甲方按照本協(xié)議約定返還的房屋,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失,包括但不限于甲方因保管房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用、另行尋找房屋存放物品的費(fèi)用等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽
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