房屋修建完成協(xié)議書

房屋修建完成協(xié)議書?甲方（修建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備房屋修建的專業(yè)技能和經(jīng)驗，乙方基于對甲方的信任，委托甲方修建房屋。現(xiàn)房屋已修建完成，雙方就房屋修建相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]的房屋。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。房屋共[X]層，一層面積為[X]平方米，主要用途為[具體用途，如客廳、餐廳、廚房等]；二層面積為[X]平方米，設(shè)有[具體房間數(shù)量及用途，如臥室、衛(wèi)生間等]；以此類推。3.房屋裝修及附屬設(shè)施：室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面為乳膠漆、地面為瓷磚等]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、化糞池、水電線路等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取修建費(fèi)用。要求乙方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑規(guī)范、乙方提供的設(shè)計圖紙及本協(xié)議約定進(jìn)行房屋修建，確保工程質(zhì)量。選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和構(gòu)配件，并向乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。在修建過程中，接受乙方或其委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。按照協(xié)議約定的工期完成房屋修建工程，因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向乙方提供房屋的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對房屋修建過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。要求甲方按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等履行義務(wù)。在房屋修建完成后，對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付修建費(fèi)用。向甲方提供房屋修建所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助甲方辦理房屋修建過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。在房屋修建過程中，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照協(xié)議約定的時間和方式接收房屋。三、修建費(fèi)用及支付方式1.修建費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋修建總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含房屋修建工程費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付修建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付修建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付修建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋裝修及附屬設(shè)施完工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余修建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到款項后向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、工程工期1.本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。2.如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)確認(rèn)是否同意順延工期及順延的期限。3.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)按照修建費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因工期延誤給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋修建應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序：工程竣工后，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員對房屋進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。3.質(zhì)量保修：甲方對房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)派人進(jìn)行維修。如甲方未按時維修，乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法