情侶合資買(mǎi)房協(xié)議書(shū)

情侶合資買(mǎi)房協(xié)議書(shū)?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方系情侶關(guān)系，為共同購(gòu)置房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：位于[具體地址]的[小區(qū)名稱(chēng)][棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記面積為準(zhǔn)。3.房產(chǎn)價(jià)格：該房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。二、出資情況1.甲方出資：甲方共計(jì)出資人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），占購(gòu)房總價(jià)款的[X]%。甲方出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，出資時(shí)間為[具體出資時(shí)間]。2.乙方出資：乙方共計(jì)出資人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），占購(gòu)房總價(jià)款的[X]%。乙方出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，出資時(shí)間為[具體出資時(shí)間]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房產(chǎn)按份共有的權(quán)利，有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例占有、使用、收益和處分該房產(chǎn)。有權(quán)了解該房產(chǎn)的購(gòu)置進(jìn)展情況，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜。在同等條件下，對(duì)該房產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式和時(shí)間，足額繳納出資款。配合乙方辦理與該房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將其在該房產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房產(chǎn)按份共有的權(quán)利，有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例占有、使用、收益和處分該房產(chǎn)。有權(quán)了解該房產(chǎn)的購(gòu)置進(jìn)展情況，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜。在同等條件下，對(duì)該房產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式和時(shí)間，足額繳納出資款。配合甲方辦理與該房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將其在該房產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓給他人。四、房產(chǎn)使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的使用方式，包括自住、出租等。若決定出租，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、租客選擇等相關(guān)事宜。2.對(duì)于該房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等費(fèi)用，由雙方按照各自在該房產(chǎn)中的份額分擔(dān)。3.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行重大改造、裝修或改變其用途。五、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意，該房產(chǎn)登記為甲乙雙方按份共有，各自所占份額按照本協(xié)議約定的出資比例確定。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)由雙方共同保管，如需使用，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。3.在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)相互配合，提供所需的相關(guān)資料和文件。六、份額轉(zhuǎn)讓1.若一方有意轉(zhuǎn)讓其在該房產(chǎn)中的份額，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。2.在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若對(duì)方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將其份額轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于市場(chǎng)合理價(jià)格。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方知曉并同意本協(xié)議的各項(xiàng)條款，受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的出資方式和時(shí)間足額繳納出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未出資款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資比例支付已付購(gòu)房款及利息，并賠償守約方因此遭受的損失。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，擅自將其在該房產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓給他人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違反本協(xié)議約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲