征收房屋拆遷協(xié)議書

征收房屋拆遷協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋征收拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：裝修情況：地面[地面材質(zhì)，如瓷磚、木地板等]，墻面[墻面材質(zhì)及裝修方式，如乳膠漆、壁紙等]，天花板[天花板裝修方式，如吊頂?shù)萞。設(shè)施設(shè)備：室內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、熱水器等]。2.附屬設(shè)施房屋附屬的庭院，面積為[X]平方米，地面為[地面材質(zhì)]。庭院內(nèi)建有[附屬建筑物名稱及面積，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間等]。其他附屬設(shè)施包括但不限于[列舉其他附屬設(shè)施，如圍墻、大門等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收拆遷。要求乙方提供與被征收房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等資料。在征收拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行勘查、記錄。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理房屋征收拆遷相關(guān)手續(xù)，確保征收拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行妥善安置，提供安置房屋或給予貨幣安置補(bǔ)償。在征收拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照協(xié)議約定提供安置房屋或貨幣安置補(bǔ)償。對(duì)征收拆遷工作提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。積極配合甲方開展征收拆遷工作，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。不得對(duì)被征收房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、裝修等改變其現(xiàn)狀的行為。三、征收補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償總額為人民幣[X]元，具體補(bǔ)償項(xiàng)目及金額如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：人民幣[X]元，根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的房屋市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。附屬設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[X]元，按照附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)助乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，至甲方交付安置房屋或乙方實(shí)際入住安置房屋之日止。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）：人民幣[X]元，根據(jù)乙方房屋的經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。2.安置房屋補(bǔ)償甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。安置房屋的戶型為[戶型描述]，樓層為[具體樓層]。安置房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)為[描述交房標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、精裝修房等]。甲方應(yīng)在[安置房屋交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、付款方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的貨幣補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。3.如甲方提供安置房屋補(bǔ)償，在安置房屋交付給乙方后，甲方按照本協(xié)議約定與乙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。五、搬遷及騰空房屋1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷期限]內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施騰空交付給甲方。2.乙方搬遷過(guò)程中應(yīng)妥善保管好自己的財(cái)物，如有遺失或損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.乙方騰空房屋后，應(yīng)將房屋鑰匙、水電卡等相關(guān)物品一并交付給甲方，并配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已逾期的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議約定騰空房屋并交付，同時(shí)乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款及利息，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)被征收房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、裝修等改變其現(xiàn)狀的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或扣除相應(yīng)的補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效