房屋拆遷分款協(xié)議書

房屋拆遷分款協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[具體拆遷項(xiàng)目名稱]進(jìn)行房屋拆遷，甲乙雙方就該房屋拆遷所得款項(xiàng)的分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及相關(guān)情況說明1.被拆遷房屋基本情況被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]。該房屋所有權(quán)人為[原房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]，甲乙雙方系基于[與原房屋產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系，如繼承、共有等]而對該房屋拆遷款項(xiàng)享有分配權(quán)益。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、門窗等]。2.拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)構(gòu)成本次房屋拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)包括但不限于房屋價值補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）、獎勵費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體金額以拆遷人與被拆遷人簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》為準(zhǔn)，預(yù)計總補(bǔ)償款為人民幣[X]元。實(shí)際補(bǔ)償款金額與預(yù)計金額如有差異，以實(shí)際為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋拆遷補(bǔ)償款中屬于自己的份額。對乙方在協(xié)議履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房屋拆遷及款項(xiàng)分配相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報重要事實(shí)。協(xié)助乙方辦理與房屋拆遷補(bǔ)償款分配相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件。在拆遷補(bǔ)償款到賬后，按照本協(xié)議約定的方式和時間配合乙方進(jìn)行款項(xiàng)分配。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋拆遷補(bǔ)償款中屬于自己的份額。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主決定如何使用自己應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款份額。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與房屋拆遷及款項(xiàng)分配相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報重要事實(shí)。負(fù)責(zé)與拆遷人溝通協(xié)調(diào)房屋拆遷補(bǔ)償事宜，確保拆遷補(bǔ)償款及時、足額到位。在拆遷補(bǔ)償款到賬后，按照本協(xié)議約定的方式和時間配合甲方進(jìn)行款項(xiàng)分配。三、拆遷補(bǔ)償款分配方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋拆遷補(bǔ)償款按照以下方式進(jìn)行分配：甲方應(yīng)得份額為拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。具體計算方式為：拆遷補(bǔ)償款總額×[X]%。乙方應(yīng)得份額為拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。具體計算方式為：拆遷補(bǔ)償款總額×[X]%。2.拆遷補(bǔ)償款到賬后，甲乙雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)共同前往雙方認(rèn)可的銀行開設(shè)共管賬戶，并將各自應(yīng)得的款項(xiàng)存入該共管賬戶。3.在滿足以下條件后，雙方可按照本協(xié)議約定從共管賬戶支取各自應(yīng)得款項(xiàng)：甲乙雙方共同確認(rèn)拆遷補(bǔ)償款已全部到賬且金額準(zhǔn)確無誤。與拆遷相關(guān)的所有手續(xù)已辦理完畢，包括但不限于房屋交付、補(bǔ)償協(xié)議備案等。不存在任何與房屋拆遷及款項(xiàng)分配相關(guān)的爭議或糾紛。四、款項(xiàng)支付時間與方式1.支付時間如拆遷補(bǔ)償款一次性到賬，甲乙雙方應(yīng)在款項(xiàng)到賬后的[X]個工作日內(nèi)完成共管賬戶的開設(shè)及款項(xiàng)存入手續(xù)。如拆遷補(bǔ)償款分批次到賬，每次到賬后，甲乙雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)按照本協(xié)議約定的分配比例將相應(yīng)款項(xiàng)存入共管賬戶。2.支付方式甲乙雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將各自應(yīng)得的款項(xiàng)存入共管賬戶。轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明款項(xiàng)用途為"房屋拆遷補(bǔ)償款分配"及各自姓名。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息、協(xié)助辦理手續(xù)或配合款項(xiàng)分配，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)信息、負(fù)責(zé)與拆遷人溝通協(xié)調(diào)或配合款項(xiàng)分配，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自支取共管賬戶中的款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ椒颠€所支取的款項(xiàng)，并按照所支取金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，