拆遷合同續(xù)簽協(xié)議書

拆遷合同續(xù)簽協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱]需要，對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，并于[原拆遷合同簽訂日期]簽訂了拆遷合同（以下簡稱"原合同"）?，F(xiàn)因拆遷工作的需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷合同續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬物乙方被拆遷的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途類型]。附屬物包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬物名稱，如車庫、儲(chǔ)藏室、圍墻、樹木等]。2.拆遷范圍及要求甲方拆遷范圍為乙方上述房屋及附屬物所占土地及周邊相關(guān)區(qū)域，具體范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成房屋內(nèi)物品的騰空搬遷工作，并將房屋及附屬物完整交付給甲方進(jìn)行拆除。搬遷過程中，乙方應(yīng)確保房屋及附屬物的完整性，不得故意損壞或拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成房屋騰空搬遷等工作。在拆遷過程中，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或出現(xiàn)其他問題，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)拆遷的法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取違法違規(guī)手段進(jìn)行拆遷。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保拆遷工作的合法性和順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門反映。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成房屋騰空搬遷、附屬物拆除等工作。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及附屬物相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在搬遷過程中，自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)物品的保管和安全，如因乙方原因?qū)е挛锲穪G失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的用途使用拆遷補(bǔ)償款，不得挪作他用。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補(bǔ)償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償：根據(jù)乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照[當(dāng)?shù)胤课莶疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行計(jì)算，房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元。附屬物補(bǔ)償：對乙方的附屬物進(jìn)行評估后，按照評估價(jià)值給予補(bǔ)償，附屬物補(bǔ)償款為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方交付安置房屋之日止，按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[X]元。如實(shí)際安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方完成房屋騰空搬遷并將房屋及附屬物完整交付給甲方拆除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。剩余拆遷補(bǔ)償款在甲方交付安置房屋后[X]日內(nèi)支付給乙方。四、安置房屋相關(guān)事宜1.安置房屋位置及面積甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型結(jié)構(gòu)]。2.安置房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)安置房屋交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付房屋。3.安置房屋質(zhì)量及配套設(shè)施安置房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。安置房屋所在小區(qū)應(yīng)配套建設(shè)相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，如道路、綠化、水電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉?，確保乙方入住后的正常生活需求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷過程中違反國家有關(guān)拆遷的法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋騰空搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假的房屋及附屬物相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方多支付拆遷補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)后[X]日內(nèi)返還多支付的款項(xiàng)，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用拆遷補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并追回挪用的款項(xiàng)。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的