房產(chǎn)租賃終止協(xié)議書

房產(chǎn)租賃終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），租賃標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）?，F(xiàn)因[終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)租賃終止協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，具體門牌號為[門牌號]，所在樓棟為[樓棟號]，所在單元為[單元號]，所在樓層為[樓層]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋用途：該房產(chǎn)用途為[約定用途]，乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用房屋，不得擅自改變。3.房屋設(shè)施設(shè)備：附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。裝修情況：房屋內(nèi)部裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、毛坯等]，具體裝修內(nèi)容包括[列舉主要裝修項目，如地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂?shù)萞。設(shè)備清單：配備有[列舉設(shè)備清單，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視機等家電設(shè)備，以及家具清單]。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日對上述設(shè)施設(shè)備進行清點驗收，并制作設(shè)備清單作為本協(xié)議附件。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用。有權(quán)在乙方逾期未騰退房屋時，采取合法措施收回房屋。義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還押金及剩余租金（如有）。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項手續(xù)，如提供必要的證明文件等。應(yīng)保證該房產(chǎn)符合租賃用途且不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。在租賃關(guān)系終止后，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，對乙方在租賃期間對房屋進行的裝修裝飾等添附物進行處理，如雙方另有約定的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及剩余租金（如有）。在租賃期間，乙方有權(quán)按照約定用途使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他費用。應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日起[騰退期限]日內(nèi)，將房屋騰空并恢復(fù)原狀返還給甲方，騰退房屋時應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常使用損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造、增設(shè)他物等行為。若乙方擅自進行上述行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，合理使用水電等能源，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因造成房屋損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在騰退房屋時結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與租賃終止相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算：截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[支付截止日期]。經(jīng)雙方核對，乙方在租賃期間實際使用房屋的租金計算如下：自[起始日期]起至[實際租賃截止日期]止，租金共計人民幣[大寫金額][小寫金額]元。乙方已支付租金人民幣[大寫金額][小寫金額]元，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金（如有）及其他費用后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[大寫金額][小寫金額]元。2.押金退還：乙方在簽訂《房屋租賃合同》時向甲方支付了押金人民幣[大寫金額][小寫金額]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。四、房屋騰退及交接1.騰退期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[騰退期限]日內(nèi)，將房屋騰空并打掃干凈，恢復(fù)原狀后返還給甲方。2.交接手續(xù)：在騰退期限屆滿當(dāng)日，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收交接。乙方應(yīng)向甲方提交房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損的書面確認(rèn)書，并將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品移交給甲方。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償。3.費用結(jié)清：在房屋交接時，乙方應(yīng)向甲方出示已結(jié)清租賃期間所有費用的相關(guān)憑證，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等繳費發(fā)票或收據(jù)。經(jīng)甲方核實無誤后，方可辦理房屋交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還押金及剩余租金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[違約比例]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時騰退房屋或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約比例]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)采取強制手段收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。若乙方擅自對房屋進行裝修、改造、增設(shè)他物等行為，或因乙方原因造成房屋損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)按照實際損失金額向甲方進行賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________