房屋購(gòu)房更名協(xié)議書(shū)

房屋購(gòu)房更名協(xié)議書(shū)?甲方（原購(gòu)房人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新購(gòu)房人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[開(kāi)發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________________），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋購(gòu)房更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他性質(zhì)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥/其他]。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[已建成/在建/未開(kāi)工]狀態(tài)，房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝/其他]。二、更名原因及方式1.更名原因：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于[具體原因，如甲方個(gè)人原因、雙方交易需求等]，甲方同意將該房屋的購(gòu)買(mǎi)人變更為乙方。2.更名方式：甲乙雙方共同向[開(kāi)發(fā)商名稱]提出申請(qǐng)，由[開(kāi)發(fā)商名稱]協(xié)助辦理該房屋購(gòu)房合同的更名手續(xù)，將購(gòu)房合同中的購(gòu)買(mǎi)人由甲方變更為乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保更名事宜順利完成。2.義務(wù)向乙方提供購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件及相關(guān)購(gòu)房憑證。協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商溝通，配合辦理房屋購(gòu)房合同的更名手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。保證所提供的關(guān)于該房屋的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理更名手續(xù)過(guò)程中，按照開(kāi)發(fā)商及相關(guān)部門(mén)要求及時(shí)履行各項(xiàng)義務(wù)，不得故意拖延或拒絕履行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋購(gòu)房合同的更名手續(xù)。在更名手續(xù)完成后，享有該房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋更名費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)。向甲方提供真實(shí)有效的身份證明等資料，以便甲方協(xié)助辦理更名手續(xù)。配合甲方及開(kāi)發(fā)商辦理更名手續(xù)過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)費(fèi)用等。承擔(dān)因更名手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、費(fèi)用及支付方式（一）更名費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付房屋更名費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。該費(fèi)用包括但不限于因更名手續(xù)辦理而產(chǎn)生的開(kāi)發(fā)商收取的更名手續(xù)費(fèi)、可能涉及的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)及甲方因協(xié)助辦理更名手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將更名費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)合同及憑證，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理更名手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的更名費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照更名費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還乙方已支付的更名費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付更名費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照更名費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假信息或故意拖延、拒絕配合辦理更名手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的費(fèi)用、遭受的直接損失、間接損失等。六、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策變化等原因?qū)е碌膯?wèn)題，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：