房屋增值賠款協(xié)議書

房屋增值賠款協(xié)議書?甲方（賠款支付方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（賠款接收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）存在相關權益關系，因[具體導致房屋增值及需賠款的原因，如房屋拆遷改造、市場價值波動等]，致使該房屋價值發(fā)生增值，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋增值部分的賠款事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.房屋基本信息該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋結構為[如框架結構、磚混結構等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋所有權證號為[具體權證號碼]，登記所有權人為[原房屋所有權人姓名]，現(xiàn)因[說明房屋產(chǎn)權轉移或相關變動情況]，該房屋權益現(xiàn)歸屬于[當前實際權益人，即乙方或其他相關主體]。2.房屋增值情況說明經(jīng)專業(yè)評估機構[評估機構名稱]評估，在[評估基準日]，該房屋市場價值為[評估價值金額]元。與[房屋購買時或特定對比時間的價值金額]相比，房屋增值了[增值金額]元。增值原因主要包括但不限于周邊基礎設施完善（如新建地鐵站點、學校、商場等）、區(qū)域規(guī)劃調(diào)整（如劃歸重點發(fā)展區(qū)域、產(chǎn)業(yè)升級帶動等）、房地產(chǎn)市場整體行情上漲等因素。評估報告編號為[評估報告編號]，評估報告作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與房屋增值賠款相關的必要資料，如房屋產(chǎn)權證明、評估報告等，以便甲方進行核實和確認。在協(xié)議履行過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或存在欺詐行為，導致甲方做出錯誤決策的，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任，并有權解除本協(xié)議，追回已支付的賠款。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付房屋增值賠款。對因履行本協(xié)議所知悉的乙方個人信息及房屋相關信息承擔保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取甲方支付的房屋增值賠款。若甲方未按照協(xié)議約定履行支付義務，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，并有權通過法律途徑維護自身合法權益。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、購房合同、評估報告等，確保甲方能夠全面了解房屋增值情況。保證對該房屋擁有合法權益，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、賠款支付1.賠款金額甲方應向乙方支付的房屋增值賠款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部賠款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，支付賠款金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體支付時間節(jié)點2]前，支付賠款金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在[具體支付時間節(jié)點3]前，支付剩余賠款金額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.支付確認甲方每次支付賠款后，應及時通知乙方。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)進行確認，并向甲方出具收款憑證。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)確認收款或出具收款憑證的，不影響甲方支付行為的有效性。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期及未到期的全部賠款，同時甲方應按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因甲方泄密行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方提供虛假資料或存在欺詐行為，應向甲方返還已收取的全部賠款，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及為維權支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、評估報告等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：