承包拆除安全協(xié)議書(shū)

承包拆除安全協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有拆除相關(guān)標(biāo)的物的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方拆除項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除標(biāo)的物1.拆除范圍：位于[具體地址]的[建筑物名稱(chēng)或設(shè)施名稱(chēng)]，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。詳細(xì)拆除內(nèi)容清單見(jiàn)附件一。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，將拆除范圍內(nèi)的所有標(biāo)的物拆除至地面平整，并清理現(xiàn)場(chǎng)。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)分類(lèi)收集、存放，并按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)的要求進(jìn)行處置。（二）服務(wù)內(nèi)容1.拆除工程施工：乙方負(fù)責(zé)組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行拆除施工。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。2.現(xiàn)場(chǎng)清理：拆除完成后，乙方應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)。清理后的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到甲方要求的整潔標(biāo)準(zhǔn)。3.安全管理：乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保拆除施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方辦理拆除施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備從事拆除工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作，確保拆除質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除施工流程、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除施工過(guò)程中的安全管理工作，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的損失。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除施工過(guò)程中的粉塵、噪聲、廢水等污染，保護(hù)環(huán)境。在拆除施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)地下文物或其他有價(jià)值的物品，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)。負(fù)責(zé)拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的治安保衛(wèi)工作，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。按照甲方要求提供拆除工程進(jìn)度報(bào)告，定期向甲方匯報(bào)拆除施工情況。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本拆除項(xiàng)目的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。2.拆除工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]）。3.拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停拆除施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并給予乙方合理的工期順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除施工過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的安全管理和環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方未及時(shí)整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的拆除費(fèi)用作為違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照拆除費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方的上述信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫(xiě)的地址或聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[通知送達(dá)期限]個(gè)工作日視為送達(dá)。如因一方提供的信息不準(zhǔn)確或未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。（四）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：拆除內(nèi)容清單1.建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除基礎(chǔ)拆除：包括建筑物的地基、承臺(tái)、地梁等。主體結(jié)構(gòu)拆除：包括柱、梁、板、墻等混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)。2.附屬設(shè)施拆除樓梯拆除：包括室內(nèi)外樓梯、疏散樓梯等。電梯拆除：包括電梯井道、轎廂、機(jī)房設(shè)備等。管道拆除：包括給排水管道、電氣管道、通風(fēng)管道等。消防設(shè)施拆除：包括消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、