房屋提前解約協(xié)議書(shū)

房屋提前解約協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），甲方將位于______[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______[房屋具體地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋附屬設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于______[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單]，乙方應(yīng)在解約時(shí)確保附屬設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。二、提前解約原因雙方一致同意，因______[具體原因]，提前解除原合同。三、提前解約時(shí)間原合同提前解除的時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日。自該日起，甲乙雙方之間的租賃關(guān)系終止，雙方不再享有和承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋。如乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或賠償損失，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定騰退房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。對(duì)甲方提出的合理要求予以配合，如協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)等。2.義務(wù)于______年____月____日前將房屋騰空并交還給甲方，房屋內(nèi)的物品應(yīng)全部搬離，不得留存任何物品。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并承擔(dān)因提前解約給甲方造成的損失。確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)支付至提前解約之日的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方已支付的租金超過(guò)應(yīng)支付金額的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。2.押金退還：乙方在騰退房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在提前解約前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施、設(shè)備造成損壞未進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________