房屋財產(chǎn)移交協(xié)議書

房屋財產(chǎn)移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（接收方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方將其擁有的房屋及相關(guān)財產(chǎn)移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋詳細地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。（二）附屬設(shè)施設(shè)備1.水電氣設(shè)施：水表編號為[水表號]，電表編號為[電表號]，燃氣表編號為[燃氣表號]，目前水、電、氣均已開通且處于正常使用狀態(tài)。2.固定裝修：房屋內(nèi)的墻面、地面、天花板裝修狀況為[詳細描述，如墻面為乳膠漆粉刷，地面為瓷磚鋪設(shè)等]，室內(nèi)門窗完好無損，包括[列舉主要門窗材質(zhì)及規(guī)格]。3.廚衛(wèi)設(shè)施：廚房配備有[列舉廚房主要設(shè)施，如爐灶、抽油煙機、櫥柜等品牌及規(guī)格]，衛(wèi)生間配備有[列舉衛(wèi)生間主要設(shè)施，如馬桶、淋浴設(shè)施、洗手盆等品牌及規(guī)格]。4.其他附屬設(shè)施：[詳細列舉其他附屬設(shè)施，如太陽能熱水器、防盜門窗、空調(diào)等品牌及規(guī)格]。（三）配套物品1.家具：包括[詳細列舉家具名稱、數(shù)量及品牌，如沙發(fā)一套（品牌為[沙發(fā)品牌]）、床兩張（品牌為[床品牌]）等]。2.家電：有[詳細列舉家電名稱、數(shù)量及品牌，如電視機一臺（品牌為[電視品牌]）、冰箱一臺（品牌為[冰箱品牌]）等]。3.其他物品：[如有其他特殊物品，如窗簾、燈具等，詳細列舉其名稱、數(shù)量及狀況]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收房屋及財產(chǎn)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取相應的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務保證所移交的房屋及財產(chǎn)合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如實向乙方告知房屋及財產(chǎn)的真實狀況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備使用情況等。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將房屋及財產(chǎn)完整、無損壞地移交給乙方。協(xié)助乙方辦理與房屋及財產(chǎn)相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交房屋及財產(chǎn)。接收房屋及財產(chǎn)后，依法享有對其占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式接收房屋及財產(chǎn)。對接收的房屋及財產(chǎn)進行妥善保管和合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及財產(chǎn)。按照協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有）。在接收房屋及財產(chǎn)后，及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需要）。三、移交時間與方式（一）移交時間雙方約定于[具體日期]進行房屋及財產(chǎn)的移交。（二）移交方式1.現(xiàn)場交接：雙方在房屋所在地進行現(xiàn)場交接，由甲方將房屋鑰匙及相關(guān)財產(chǎn)清單交付給乙方，并對房屋及財產(chǎn)的狀況進行逐一核對確認。2.資料交接：甲方應向乙方提供房屋所有權(quán)證、購房合同、物業(yè)繳費憑證等相關(guān)資料的原件或復印件（根據(jù)實際需要）。3.驗收確認：乙方對房屋及財產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，應及時向甲方提出，甲方應負責在[約定時間]內(nèi)進行整改或說明。經(jīng)乙方驗收合格后，雙方在財產(chǎn)清單上簽字確認。四、費用承擔（一）移交前費用1.房屋及財產(chǎn)在移交前產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用由甲方承擔。甲方應確保在移交前結(jié)清所有費用，并提供相關(guān)繳費憑證。2.如因甲方未結(jié)清上述費用導致乙方在接收后產(chǎn)生額外損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）移交后費用房屋及財產(chǎn)移交后產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式移交房屋及財產(chǎn)，每逾期一日，應按照房屋及財產(chǎn)總價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋及財產(chǎn)總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方移交的房屋及財產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。3.若甲方故意隱瞞房屋及財產(chǎn)的真實狀況，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收房屋及財產(chǎn)，每逾期一日，應按照房屋及財產(chǎn)總價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的違約金，同時乙方應按照房屋及財產(chǎn)總價值的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在接收房屋及財產(chǎn)后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或者損壞房屋及財產(chǎn)的，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格進行賠償。3.若乙方未按照協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取相應措施追討費用，并要求乙方按照未支付金額的[X%]支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址。任何一方如發(fā)生地址或電話變更，應及時