拆遷賠償分款協(xié)議書

拆遷賠償分款協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[具體拆遷項目名稱]的拆遷工作，甲乙雙方就拆遷賠償款的分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、拆遷賠償款概述本次拆遷所涉及的賠償款是基于[拆遷項目具體依據(jù)，如拆遷公告、拆遷協(xié)議等]，由[拆遷方名稱]向被拆遷方支付的各項補償費用的總和，包括但不限于房屋拆遷補償款、附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等所有與拆遷相關的賠償款項（以下統(tǒng)稱"拆遷賠償款"）。二、雙方對拆遷賠償款的權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的比例獲取拆遷賠償款中屬于自己的份額。對協(xié)議約定的分配方式及相關事項有知情權。2.義務向乙方提供與拆遷賠償相關的真實、完整的資料和信息，協(xié)助乙方辦理與拆遷賠償款分配有關的手續(xù)。積極配合乙方與拆遷方及其他相關部門溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷賠償款的順利領取和分配。按照本協(xié)議約定履行相關義務，不得擅自干擾或阻礙乙方行使權利及履行義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的比例獲取拆遷賠償款中屬于自己的份額。在符合法律規(guī)定和協(xié)議約定的前提下，對拆遷賠償款的分配和領取事宜進行管理和操作。2.義務負責與拆遷方及相關部門對接，辦理拆遷賠償款的領取手續(xù)，確保賠償款及時、足額到位。按照本協(xié)議約定的分配方式和時間，將屬于甲方的拆遷賠償款份額支付給甲方。對拆遷賠償款的領取、保管和分配過程進行詳細記錄，并定期向甲方通報進展情況。妥善保管拆遷賠償款，確保資金安全，不得擅自挪用、侵占或轉移。三、拆遷賠償款分配方式及比例（一）分配方式拆遷賠償款將根據(jù)雙方對被拆遷房屋及附屬物等的權益貢獻比例進行分配。具體計算方式如下：1.對于房屋部分，根據(jù)甲乙雙方各自在房屋產(chǎn)權登記中所占的份額比例進行分配。若房屋產(chǎn)權登記情況與實際權益情況不符，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定權益比例。2.對于附屬物補償款，按照雙方對附屬物的出資、建造、使用等情況進行協(xié)商分配。協(xié)商不成的，按照雙方各自實際投入附屬物建設成本的比例進行分配。附屬物建設成本的計算依據(jù)包括但不限于購買材料費用、人工費用、設備費用等相關憑證。3.搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等其他拆遷賠償款項，按照雙方在拆遷過程中實際承擔的搬遷責任、臨時安置需求、停產(chǎn)停業(yè)損失等情況進行合理分配。具體分配比例由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照雙方對房屋及附屬物的權益比例進行分配。（二）分配比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷賠償款的分配比例如下：甲方享有拆遷賠償款總額的______%，乙方享有拆遷賠償款總額的______%。四、拆遷賠償款支付時間及方式（一）支付時間1.在拆遷賠償款全部到位后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應完成對拆遷賠償款的核算工作，并按照本協(xié)議約定的分配比例，確定甲方應得的款項金額。2.乙方應在核算完成后的[X]個工作日內(nèi)，將甲方應得的拆遷賠償款份額支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）支付方式乙方通過銀行轉賬的方式將拆遷賠償款支付給甲方。甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供其本人名下的有效銀行賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬號等。若甲方銀行賬戶信息發(fā)生變更，應及時書面通知乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實、完整的資料和信息，導致乙方在辦理拆遷賠償款分配手續(xù)過程中遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因延誤領取賠償款而產(chǎn)生的利息損失、乙方為解決糾紛而支付的律師費、訴訟費等合理費用。2.若甲方擅自干擾或阻礙乙方行使權利及履行義務，導致拆遷賠償款分配出現(xiàn)延誤或無法正常進行的，甲方應按照拆遷賠償款總額的______%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應立即停止違約行為，配合乙方完成拆遷賠償款的分配工作。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照乙方通知的時間和方式接收拆遷賠償款，每逾期一日，甲方應按照未接收金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權將該部分款項提存，并視為甲方已接收該款項，由此產(chǎn)生的一切費用及損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將拆遷賠償款支付給甲方，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付應得的拆遷賠償款及相應違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因延誤使用資金而產(chǎn)生的利息損失、甲方為解決糾紛而支付的律師費、訴訟費等合理費用。2.若乙方擅自挪用、侵占或轉移拆遷賠償款，乙方應將挪用、侵占或轉移的款項全額返還，并按照該款項金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、利息損失、甲方為追究乙方責任而支付的律師費、訴訟費等合理費用。情節(jié)嚴重的，甲方有權依法追究乙方的刑事責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未對拆遷賠償款的領取、保管和分配過程進行詳細記錄，或者未定期向甲方通報進展情況，導致甲方對拆遷賠償款分配情況不明的，乙方應向甲方支付違約金______元，并在甲方要求的期限內(nèi)提供詳細的記錄和情況通報。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)