店面分包經(jīng)營協(xié)議書

店面分包經(jīng)營協(xié)議書?甲方（店面所有權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（分包經(jīng)營方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），乙方有意分包經(jīng)營該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.店面位置及面積該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，其內(nèi)部結構為[具體結構描述]，包含[列舉店面內(nèi)主要區(qū)域，如展示區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等]。2.經(jīng)營范圍乙方分包經(jīng)營的業(yè)務范圍為[明確具體經(jīng)營范圍，例如銷售[具體商品種類]、提供[具體服務項目]等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.店面現(xiàn)狀甲方應確保在本協(xié)議簽訂時，該店面符合正常經(jīng)營使用條件，包括但不限于具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、消防設施完備且能正常使用、水電供應正常、房屋結構安全等。同時，甲方應向乙方提供店面的相關產(chǎn)權證明文件或租賃協(xié)議等資料復印件，以證明其對店面擁有合法的經(jīng)營權利。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的分包經(jīng)營費用及其他相關費用。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責任，直至解除本協(xié)議。2.義務保證該店面擁有合法的經(jīng)營資質和產(chǎn)權或使用權，確保乙方在分包經(jīng)營期間不會因產(chǎn)權或使用權問題受到第三方干擾。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付店面及相關設施設備，并確保交付時店面處于正?？山?jīng)營狀態(tài)。在乙方經(jīng)營過程中，如遇政府部門檢查、征收稅費等涉及店面經(jīng)營的相關事務，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，尊重乙方的經(jīng)營自主權。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權自主開展經(jīng)營活動，制定經(jīng)營策略和銷售價格等。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如店面設施設備的維修、保養(yǎng)等。在乙方按時足額履行本協(xié)議約定的各項義務后，有權使用該店面進行合法經(jīng)營，并享有經(jīng)營收益。2.義務按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及時間開展經(jīng)營活動，不得擅自超出約定范圍經(jīng)營或從事違法違規(guī)經(jīng)營行為。按時向甲方支付分包經(jīng)營費用及其他相關費用，如逾期支付，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。負責店面的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品陳列、人員招聘與管理、客戶服務等，確保店面經(jīng)營活動的正常有序進行。合理使用店面及甲方提供的設施設備，不得擅自對店面進行裝修、改造、轉租或轉借他人使用。如需對店面進行必要的裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，且裝修改造費用由乙方自行承擔。裝修改造應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害店面原有結構和甲方利益。裝修改造完成后，乙方應將相關裝修資料留存一份給甲方備案。負責店面的安全保衛(wèi)工作，確保店面及店內(nèi)財產(chǎn)安全。如因乙方原因導致店面或店內(nèi)財產(chǎn)遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應遵守國家有關消防安全規(guī)定，配備必要的消防器材，確保消防安全。做好店面的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持店面整潔衛(wèi)生，符合相關衛(wèi)生標準要求。因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的垃圾等廢棄物，乙方應按照環(huán)保及物業(yè)管理規(guī)定妥善處理。定期向甲方報送經(jīng)營報表，包括但不限于銷售額、庫存情況、利潤等，以便甲方了解乙方經(jīng)營狀況。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)店面設施設備存在故障或損壞，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。維修費用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，依法納稅，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及其他相關費用。三、分包經(jīng)營費用及支付方式1.分包經(jīng)營費用乙方應向甲方支付的分包經(jīng)營費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含店面租金、設施設備使用費等甲方因提供店面及相關經(jīng)營條件而應獲得的收益，但不包含水電費、物業(yè)費、稅費等乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月的分包經(jīng)營費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方支付全部費用及違約金為止。因乙方逾期支付導致甲方采取上述措施給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。四、設施設備使用及維護1.設施設備交付甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將店面內(nèi)現(xiàn)有的設施設備（詳見附件《店面設施設備清單》）交付給乙方使用。乙方應在接收設施設備時進行清點，并在《店面設施設備清單》上簽字確認。2.設施設備使用乙方應按照設施設備的正常使用方法和操作規(guī)程使用店面設施設備，不得擅自拆卸、改裝或損壞設施設備。如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應負責維修或更換；如因甲方原因導致設施設備損壞，甲方應負責維修或更換。3.設施設備維護甲方負責店面設施設備的定期維護保養(yǎng)工作，確保設施設備的正常運行。乙方應配合甲方的維護保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。維護保養(yǎng)費用由[具體承擔方，如甲方或雙方協(xié)商分擔比例]承擔。在經(jīng)營期間，如遇設施設備突發(fā)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)安排人員進行維修。因設施設備故障影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應根據(jù)實際情況給予乙方一定的補償或減免相應期間的分包經(jīng)營費用，具體補償或減免方式由雙方協(xié)商確定。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付店面或提供相關設施設備，或因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應按照乙方已支付的分包經(jīng)營費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付分包經(jīng)營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定的分包經(jīng)營費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在本協(xié)議解除之日起[X]日內(nèi)搬離店面，并將店面恢復原狀交還給甲方。若乙方擅自變更經(jīng)營范圍、擅自對店面進行裝修改造、轉租或轉借他人使用店面、從事違法違規(guī)經(jīng)營行為等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定的分包經(jīng)營費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在本協(xié)議解除之日起[X]日內(nèi)搬離店面，并將店面恢復原狀交還給甲方。因乙方上述違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用店面及設施設備，導致店面或設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償；如因乙方原因造成店面經(jīng)營資質受到影響或被政府部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方報送經(jīng)營報表或提供虛假經(jīng)營報表的，甲方有權要求乙方限期改正；如乙方拒不改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定的分包經(jīng)營費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。在本協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。3.解除協(xié)議后的處理協(xié)議解除后，乙方應在[X]日內(nèi)搬離店面，并將店面及相關設施設備恢復原狀交還給甲方。乙方應結清在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于分包經(jīng)營費用、水電費、物業(yè)費、稅費等。如乙方未按時搬離或未結清費用，甲方有權采取必要措施，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一