租用葬山協(xié)議書

租用葬山協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租用葬山進行安葬的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方葬山事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.葬山位置：甲方將位于[葬山具體地址]的葬山區(qū)域出租給乙方使用。該葬山區(qū)域的四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可根據(jù)實際情況詳細繪制地界圖并作為附件）2.使用面積：乙方租用的葬山面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。3.使用期限：乙方租用該葬山的期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[X]年。4.安葬用途：乙方租用葬山僅用于合法的安葬目的，不得擅自改變用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金。對乙方使用葬山的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的葬山具有合法的使用權限，無任何權屬爭議。負責葬山的基本維護管理工作，包括但不限于道路修繕、排水設施維護等，確保葬山的正常使用。在乙方租用期限內(nèi)，不得擅自將該葬山另行出租給第三方。協(xié)助乙方辦理與葬山使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權按照約定使用葬山。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關費用。必須按照合法、文明、環(huán)保的方式使用葬山，遵守國家及當?shù)赜嘘P殯葬管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定。不得在葬山內(nèi)進行任何違法違規(guī)活動，不得破壞葬山的生態(tài)環(huán)境和公共設施。在葬山使用過程中，如需進行任何建設或改造活動，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。費用由乙方自行承擔。妥善保管葬山內(nèi)的安葬設施和物品，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。不得擅自將葬山轉租給第三方。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時清理葬山內(nèi)的物品，恢復葬山原狀。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。租金標準在協(xié)議履行期間如需調(diào)整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、其他費用1.管理費：乙方應按照每年人民幣[X]元的標準向甲方支付葬山管理費。管理費用于葬山的日常維護、衛(wèi)生清理等費用支出。管理費支付方式與租金相同。2.水電費：乙方在葬山使用過程中產(chǎn)生的水電費，按照實際使用量及當?shù)厥召M標準，由乙方自行向相關部門繳納。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將葬山另行出租給第三方或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用葬山的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。因甲方未履行對葬山的維護管理義務，導致乙方利益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、管理費或其他費用，應按照本協(xié)議約定承擔逾期支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定改變葬山用途、進行違法違規(guī)活動、破壞葬山生態(tài)環(huán)境或公共設施、擅自轉租等行為的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，并應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方未在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后及時清理葬山、恢復原狀的，甲方有權自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方還應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可以解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充