粉刷施工協(xié)議書

粉刷施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋粉刷施工需求，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋粉刷施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體房屋地址]房屋粉刷工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容及要求1.墻面處理鏟除原有墻皮，確保墻面基層平整、堅實，無空鼓、開裂等缺陷。對于墻面存在的孔洞、縫隙等，應(yīng)使用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)填平。對墻面進(jìn)行打磨處理，使墻面粗糙度符合粉刷要求，打磨后墻面應(yīng)光滑、平整，無明顯砂痕。2.粉刷材料使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的[品牌名稱]乳膠漆，顏色為甲方選定的[具體色號]。底漆應(yīng)具有良好的附著力和封閉性，能夠有效防止墻面基層泛堿、發(fā)霉等問題。面漆應(yīng)具有良好的耐擦洗性、耐候性和光澤度，確保墻面美觀持久。3.粉刷工藝采用滾涂或噴涂的施工工藝，確保墻面涂層均勻、無流墜、漏刷等現(xiàn)象。滾涂時應(yīng)注意滾子的蘸料均勻，用力適中，使墻面呈現(xiàn)出均勻一致的紋理；噴涂時應(yīng)控制好噴槍的距離和角度，確保墻面涂層厚度均勻，色澤一致。門窗洞口、陰陽角等部位應(yīng)進(jìn)行特殊處理，采用專用工具進(jìn)行修邊、倒角，使這些部位的線條順直、美觀。4.施工面積經(jīng)雙方測量確認(rèn)，本次粉刷施工的總面積為[X]平方米。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如墻面基層處理完成并經(jīng)甲方驗收合格后]，甲方支付合同總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工驗收款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)量保證金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合合同要求或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后時，要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方未按要求執(zhí)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的設(shè)計變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始圖紙、設(shè)計變更通知等，確保乙方了解施工要求和工程情況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)許可等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的支付方式和時間及時支付工程款，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方施工完成后，及時組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，如無正當(dāng)理由拖延驗收，視為驗收合格。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因停工造成的損失。有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實際情況，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁?，乙方有?quán)要求甲方按照實際發(fā)生的費(fèi)用調(diào)整合同價款。2.義務(wù)具備從事本工程施工所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。組織具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)技能的施工人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。施工人員應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，防止丟失、損壞。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在接到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，墻面粉刷應(yīng)平整、光滑、色澤一致，無裂縫、起皮、掉粉等缺陷，陰陽角應(yīng)順直、方正。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收。3.竣工驗收應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的支付方式和時間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自變更設(shè)計或增加工作量，導(dǎo)致乙方施工成本增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加和工期順延責(zé)任，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方無正當(dāng)理由拖延驗收或拒絕驗收，視為驗收合格，并應(yīng)按照合同約定支付工程款。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)