房屋除名補(bǔ)償協(xié)議書

房屋除名補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（被除名方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋的戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]。該房屋所在樓棟為[樓號]，總層數(shù)為[X]層，所在樓層為[X]層。2.房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益房屋附帶的車位情況：[車位位置、車位性質(zhì)（產(chǎn)權(quán)車位/租賃車位等）]。房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施權(quán)益，包括但不限于：小區(qū)內(nèi)的綠地、花園、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等權(quán)益歸屬情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋除名補(bǔ)償款。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋除名相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、貸款情況等。積極配合乙方辦理房屋除名所需的各項手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在房屋除名過程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如因甲方資料缺失或錯誤導(dǎo)致的補(bǔ)辦費(fèi)用等。自本協(xié)議生效之日起，不得對該房屋主張任何權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，不得干擾乙方對房屋的正常使用和處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋除名手續(xù)。在甲方履行義務(wù)后，取得房屋的完整產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對房屋進(jìn)行自由處分，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋除名補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房屋除名的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等合理費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用除外。向甲方提供辦理房屋除名手續(xù)所需的文件和協(xié)助，如協(xié)助甲方簽署放棄產(chǎn)權(quán)聲明等文件。在房屋除名手續(xù)辦理完成后，及時告知甲方辦理結(jié)果，并確保甲方的權(quán)益不受損害。三、房屋除名補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額乙方應(yīng)向甲方支付的房屋除名補(bǔ)償款總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款是基于房屋市場價值、甲方對房屋的貢獻(xiàn)等因素綜合確定的。2.支付方式分期支付本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在辦理房屋除名手續(xù)提交相關(guān)資料至不動產(chǎn)登記部門并被受理后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋除名手續(xù)辦理完成，新的房屋產(chǎn)權(quán)證書登記至乙方名下后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部房屋除名補(bǔ)償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房屋除名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付補(bǔ)償款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償款，同時甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，對房屋主張任何權(quán)益或干擾乙方對房屋的正常使用和處置，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為違約金。如因甲方侵權(quán)行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋除名補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已配合辦理手續(xù)的相關(guān)權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未履行辦理房屋除名手續(xù)的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致除名手續(xù)無法按時完成或無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因房屋無法及時處置而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等（如有）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________