房屋修繕撥款協(xié)議書

房屋修繕撥款協(xié)議書?甲方（撥款方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受款方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），因房屋存在需要修繕的情況，乙方具備房屋修繕的專業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供房屋修繕撥款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕房屋基本情況1.房屋位置：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋現(xiàn)狀：屋頂：存在漏水現(xiàn)象，瓦片部分破損。墻面：多處出現(xiàn)裂縫，部分墻皮脫落。門窗：門窗框老化變形，密封性能差。水電線路：線路老化，存在安全隱患。其他：[如有其他需說(shuō)明的房屋狀況，詳細(xì)列舉]二、修繕內(nèi)容及要求1.修繕內(nèi)容屋頂修繕：拆除破損瓦片，重新鋪設(shè)防水卷材，更換新瓦片。墻面修復(fù)：鏟除脫落墻皮，修補(bǔ)裂縫，重新粉刷墻面。門窗更換：拆除老化門窗框，安裝新的門窗，確保密封良好。水電線路改造：更換老化電線，合理布局線路，安裝漏電保護(hù)裝置；檢查水管，修復(fù)漏水處，確保水路暢通。[根據(jù)實(shí)際情況添加其他修繕項(xiàng)目]2.修繕要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行修繕施工，確保修繕后的房屋質(zhì)量符合安全居住要求。所使用的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件復(fù)印件。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。三、撥款金額及支付方式1.撥款金額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方本次為房屋修繕向乙方撥款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付撥款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂修繕并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付撥款總額的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方完成墻面修復(fù)、門窗更換并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付撥款總額的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方完成水電線路改造并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且提交全部修繕工程竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余撥款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施；若乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。有權(quán)對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付撥款。協(xié)助乙方辦理與修繕工程相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。為乙方的修繕工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋現(xiàn)場(chǎng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方支付撥款。在甲方同意的情況下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際修繕情況對(duì)修繕方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行修繕施工，確保修繕工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失賠償。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)修繕工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的要求及時(shí)整改存在的問(wèn)題。修繕工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。自修繕工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方修繕質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。五、修繕工程期限1.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.整體修繕工程應(yīng)在[X]日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照撥款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照撥款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：修繕工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容和要求。2.驗(yàn)收方式乙方完成每一項(xiàng)修繕工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署分項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。整體修繕工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供全部竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付撥款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成修繕工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容、要求、期限進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照撥款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期返工超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照撥款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任、環(huán)保要求等其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，應(yīng)全額賠償甲方的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽