房屋分割財產(chǎn)協(xié)議書

房屋分割財產(chǎn)協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[居住地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[居住地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方原系夫妻關(guān)系，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就夫妻共同財產(chǎn)中的房屋分割事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，房屋用途為[居住/商用等]。3.該房屋購買于[購買時間]，購買價格為人民幣[購買金額]元，其中首付款為人民幣[首付金額]元，貸款金額為人民幣[貸款金額]元。二、房屋分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸[歸誰所有]方所有，[歸誰所有]方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菅a償款人民幣[補償金額]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋補償款。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋補償款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用由[具體承擔方]承擔。3.甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋補償款。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付第一期房屋補償款人民幣[第一期金額]元；在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，向甲方支付第二期房屋補償款人民幣[第二期金額]元。3.乙方應(yīng)承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋補償款，同時甲方應(yīng)按照房屋補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房屋權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照房屋補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___