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文檔簡介
2025年房屋租賃合同范本北京xxxxx合同編號:出租方(以下簡稱甲方):身份碼:聯(lián)絡(luò)方式:通信地址:承租方(以下簡稱乙方):身份碼:聯(lián)絡(luò)方式:通信地址:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條租賃房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用,該房屋為(商品房/已購公房/其他),產(chǎn)權(quán)證號為,建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止,共計年。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元(大寫:元整)。租金支付方式為(按月支付/按季度支付/按年支付),乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付。甲方收款賬戶信息:開戶銀行:賬戶名稱:賬號:第四條押金乙方需支付押金人民幣元(大寫:元整),用于擔保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期滿且乙方無違約行為,甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用,并辦理相關(guān)交接手續(xù)。房屋交付時,雙方應(yīng)共同檢查房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備狀況,并簽署《房屋交接清單》。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán),并擁有出租該房屋的權(quán)利。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài),并在租賃期間及時履行維修義務(wù)(正常使用導(dǎo)致的損耗除外)。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金,除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用,不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行非法活動,不得將房屋用于存放危險物品或從事違法活動。第七條房屋修繕與維護房屋及附屬設(shè)施的日常維修費用由甲方承擔,維修期間乙方應(yīng)給予必要的配合。乙方因使用不當導(dǎo)致的損壞,維修費用由乙方承擔。需要進行大中型修繕時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,費用由雙方共同承擔或按責任劃分。第八條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有,乙方不得擅自截留。第九條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:提供的房屋不符合合同約定的條件或存在重大安全隱患。未按約定履行維修義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:未按約定支付租金或費用,逾期超過日。擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。利用房屋進行非法活動。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元(大寫:元整)。因違約導(dǎo)致合同解除或提前終止的,違約方應(yīng)賠償給對方造成的損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。甲方(簽字):日期:年月日乙方(簽字):
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