房屋租賃用電協(xié)議書

房屋租賃用電協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的租賃權，乙方有意租賃該房屋用于[乙方使用房屋的用途]，并使用該房屋內(nèi)的用電設施。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋租賃用電事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[具體用途]。房屋內(nèi)配備有電表[電表編號]，供電電壓為[X]伏，供電容量為[X]千瓦。2.用電設施情況房屋內(nèi)現(xiàn)有用電設施包括但不限于：照明燈具、插座、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等（具體設施清單見附件一）。甲方應確保現(xiàn)有用電設施能夠正常使用，且符合國家安全標準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及電費。有權對乙方的用電行為進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反用電規(guī)定或損害用電設施的行為，有權要求乙方立即改正，并賠償相應損失。2.義務應向乙方提供真實、準確的房屋用電相關信息，包括供電公司名稱、供電合同編號、電費收費標準等。負責協(xié)調(diào)與供電公司的關系，確保該房屋的正常供電。如因供電公司原因導致停電或供電異常，應及時通知乙方并協(xié)助解決。按照國家相關規(guī)定及供電公司要求，定期對房屋內(nèi)的用電設施進行檢查、維護和更新，確保用電設施的安全性能。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自更改房屋的用電線路、電表等用電設施。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定安全、合理地使用房屋內(nèi)的用電設施。有權對甲方提供的用電設施及用電服務提出合理建議和意見。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及電費。應按照國家安全用電規(guī)定使用房屋內(nèi)的用電設施，不得擅自增加用電設備或改變用電用途。如需增加用電設備或改變用電用途，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及供電公司批準后方可實施。不得私自改裝、拆除、破壞房屋內(nèi)的用電設施及線路，不得私拉亂接電線。如因乙方原因造成用電設施損壞或安全事故，應承擔全部賠償責任。如發(fā)現(xiàn)用電設施存在故障或安全隱患，應及時通知甲方，不得自行維修。在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，應按照原狀將房屋及用電設施交還甲方。如乙方對用電設施造成損壞，應負責修復或賠償。三、電費結算及支付方式1.電費結算乙方應按照供電公司的收費標準及實際用電量向甲方支付電費。電費結算周期為[結算周期，如每月/每季度]。甲方應在每個結算周期結束后的[X]個工作日內(nèi)，根據(jù)供電公司提供的電費賬單及乙方實際用電量，計算出乙方應支付的電費金額，并向乙方提供電費明細清單。2.支付方式乙方應在收到甲方提供的電費明細清單后的[X]個工作日內(nèi)，將電費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確的房屋用電相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)調(diào)與供電公司的關系，導致該房屋停電或供電異常，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并負責盡快恢復供電。如因停電或供電異常給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.如甲方未按照國家相關規(guī)定及供電公司要求，定期對房屋內(nèi)的用電設施進行檢查、維護和更新，導致用電設施存在安全隱患或發(fā)生安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.如甲方擅自更改房屋的用電線路、電表等用電設施，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及電費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、電費及違約金，同時乙方應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自增加用電設備或改變用電用途，未經(jīng)甲方書面同意及供電公司批準，甲方有權要求乙方立即改正，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自增加用電設備或改變用電用途導致用電設施損壞或安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方私自改裝、拆除、破壞房屋內(nèi)的用電設施及線路，私拉亂接電線，甲方有權要求乙方立即改正，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導致用電設施損壞或安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方的行為構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的刑事責任。4.如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，將房屋及用電設施交還甲方，或未按照原狀交還房屋及用電設施，乙方應負責修復或賠償，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：房屋用電設施清單1.照明燈具：[燈具名稱及數(shù)量]2.插座：[插座類型及數(shù)量]3.空調(diào)：[空調(diào)品牌、型號及數(shù)量]4.電視：[電視品牌、型號及數(shù)量]5.冰箱：[冰箱品牌、型號及數(shù)量]6.