房屋鑒定費用協(xié)議書

房屋鑒定費用協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進(jìn)行鑒定，乙方具備提供房屋鑒定服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋鑒定事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。房屋用途為[居住、商用等具體用途]。2.鑒定服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對該房屋的結(jié)構(gòu)安全性、使用性、耐久性等方面進(jìn)行全面檢測和鑒定。具體檢測項目包括但不限于：房屋地基基礎(chǔ)的沉降觀測、主體結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度檢測、鋼筋配置檢測、結(jié)構(gòu)變形檢測、結(jié)構(gòu)裂縫檢測等。乙方需根據(jù)檢測結(jié)果出具詳細(xì)的房屋鑒定報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀描述、檢測數(shù)據(jù)及分析、鑒定結(jié)論以及相應(yīng)的處理建議等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供房屋鑒定服務(wù)。有權(quán)對乙方的鑒定工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在收到乙方出具的鑒定報告后，有權(quán)要求乙方對報告內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)向乙方提供與該房屋相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、施工資料等。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供進(jìn)入房屋的通道等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付鑒定費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并配合現(xiàn)場勘查工作。根據(jù)本協(xié)議約定收取鑒定費用。2.義務(wù)具備從事房屋鑒定業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保鑒定工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測和鑒定工作，保證鑒定結(jié)果的真實性和可靠性。在鑒定過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時告知甲方。自現(xiàn)場勘查工作結(jié)束之日起[X]個工作日內(nèi)出具房屋鑒定報告，并送達(dá)甲方。對甲方提供的資料和鑒定過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋信息等予以保密。三、鑒定費用及支付方式（一）鑒定費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋鑒定服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付鑒定費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成現(xiàn)場勘查工作并向甲方提交初步鑒定意見后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付鑒定費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方出具正式房屋鑒定報告并送達(dá)甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余鑒定費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付鑒定費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照鑒定費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展鑒定工作或鑒定結(jié)果失實的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成鑒定工作，每逾期一日，應(yīng)按照鑒定費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照鑒定費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方出具的鑒定報告存在虛假內(nèi)容或重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因信賴該鑒定報告而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為處理相關(guān)事宜而支出的合理費用等。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或房屋信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_________