房屋檢測(cè)鑒定協(xié)議書(shū)

房屋檢測(cè)鑒定協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）進(jìn)行檢測(cè)鑒定，特委托乙方承擔(dān)相關(guān)檢測(cè)鑒定工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋檢測(cè)鑒定事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋地址：[詳細(xì)地址]房屋類型：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]房屋用途：[居住/辦公/生產(chǎn)等]建筑結(jié)構(gòu)：[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等]建筑面積：[具體面積]平方米層數(shù)：[地上層數(shù)/地下層數(shù)]建成年份：[具體年份]2.檢測(cè)鑒定內(nèi)容結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定：對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)檢查和檢測(cè)，評(píng)估其承載能力、穩(wěn)定性及安全性，確定是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患。建筑抗震鑒定：按照國(guó)家現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行鑒定，判斷其抗震能力是否滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。建筑材料質(zhì)量檢測(cè)：對(duì)房屋所使用的主要建筑材料，如混凝土、鋼材、砌體等進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確定材料的強(qiáng)度等級(jí)及質(zhì)量狀況。房屋完損狀況檢測(cè)：檢查房屋的外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施等的完損程度，評(píng)定房屋的損壞等級(jí)。其他專項(xiàng)檢測(cè)鑒定（如有）：根據(jù)甲方的具體需求或相關(guān)部門(mén)的要求，可能還需進(jìn)行諸如消防設(shè)施檢測(cè)、電氣安全檢測(cè)等專項(xiàng)檢測(cè)鑒定工作，具體內(nèi)容屆時(shí)由雙方另行協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定工作，并及時(shí)提供檢測(cè)鑒定報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的檢測(cè)鑒定工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供與該房屋相關(guān)的資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、使用情況記錄等，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方安排檢測(cè)鑒定工作所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，如提前清理房屋內(nèi)部物品、安排人員配合檢測(cè)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付檢測(cè)鑒定費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并配合完成檢測(cè)鑒定工作。按照本協(xié)議約定收取檢測(cè)鑒定費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的檢測(cè)鑒定團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地開(kāi)展房屋檢測(cè)鑒定工作。在檢測(cè)鑒定過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保檢測(cè)鑒定工作安全、順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)檢測(cè)鑒定過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成檢測(cè)鑒定工作，并向甲方提交檢測(cè)鑒定報(bào)告。檢測(cè)鑒定報(bào)告應(yīng)客觀、公正、準(zhǔn)確，符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并加蓋乙方公章及檢測(cè)鑒定人員執(zhí)業(yè)資格章。三、檢測(cè)鑒定費(fèi)用及支付方式（一）檢測(cè)鑒定費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋檢測(cè)鑒定費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.檢測(cè)鑒定費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的檢測(cè)鑒定工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于檢測(cè)設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、差旅費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付檢測(cè)鑒定費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。2.乙方完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作進(jìn)展報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付檢測(cè)鑒定費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]）。3.乙方完成全部檢測(cè)鑒定工作，并向甲方提交正式檢測(cè)鑒定報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余檢測(cè)鑒定費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、檢測(cè)鑒定報(bào)告及交付（一）報(bào)告形式與內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，編制房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：房屋基本信息，如地址、類型、用途、結(jié)構(gòu)等。檢測(cè)鑒定依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。檢測(cè)鑒定的方法、步驟及過(guò)程。檢測(cè)鑒定結(jié)果，包括各項(xiàng)檢測(cè)數(shù)據(jù)、結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估結(jié)論、抗震鑒定結(jié)論、完損狀況評(píng)定等。建議與處理措施（如有）。2.檢測(cè)鑒定報(bào)告應(yīng)采用書(shū)面形式，并一式[X]份，其中甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份。報(bào)告應(yīng)加蓋乙方公章及檢測(cè)鑒定人員執(zhí)業(yè)資格章，以確保報(bào)告的真實(shí)性和有效性。（二）交付時(shí)間與方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成檢測(cè)鑒定工作，并向甲方交付檢測(cè)鑒定報(bào)告。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供合理的解釋和預(yù)計(jì)交付時(shí)間。2.乙方交付檢測(cè)鑒定報(bào)告的方式為：當(dāng)面交付或郵寄送達(dá)。如采用郵寄送達(dá)方式，乙方應(yīng)在寄出報(bào)告后及時(shí)通知甲方，并提供快遞單號(hào)等相關(guān)信息。甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行簽收確認(rèn)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未簽收，視為報(bào)告已送達(dá)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及房屋相關(guān)信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付檢測(cè)鑒定費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停檢測(cè)鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展檢測(cè)鑒定工作或影響檢測(cè)鑒定結(jié)果的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)繼續(xù)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成檢測(cè)鑒定工作，每逾期一日，應(yīng)按照檢測(cè)鑒定費(fèi)用的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照檢測(cè)鑒定費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方提供的檢測(cè)鑒定報(bào)告不符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，或存在虛假內(nèi)容，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新進(jìn)行檢測(cè)鑒定，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。