戶主全家拆遷協(xié)議書

戶主全家拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人，戶主）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行拆遷，乙方所居住房屋位于拆遷范圍內(nèi)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方全家拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。該房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.拆遷補(bǔ)償安置方式甲方提供以下拆遷補(bǔ)償安置方式供乙方選擇：貨幣補(bǔ)償：甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款，乙方在收到補(bǔ)償款后自行解決居住及安置問題。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方以[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址及詳細(xì)情況，如坐落位置、建筑面積、戶型等]的房屋與乙方被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按照本協(xié)議約定的差價(jià)結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的各種資料和證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、戶口簿、身份證等。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行房屋騰空、驗(yàn)收等工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。對(duì)乙方在拆遷過程中提出的合理訴求，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以回應(yīng)和解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得符合本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。有權(quán)對(duì)甲方的拆遷評(píng)估結(jié)果提出異議，并要求進(jìn)行復(fù)核或重新評(píng)估。在拆遷過渡期間，有權(quán)獲得甲方按照本協(xié)議約定提供的過渡安置費(fèi)用和安置房屋。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供與被拆遷房屋有關(guān)的各種資料和信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方。配合甲方辦理拆遷相關(guān)的手續(xù)和工作，不得阻撓或干擾拆遷工作的正常進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間選擇補(bǔ)償安置方式，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用（一）貨幣補(bǔ)償款1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償：房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[X]元，具體包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)]。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照規(guī)定向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限為自乙方騰空房屋之日起至[具體截止日期]，共計(jì)人民幣[X]元。5.其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，如停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋诖嗽敿?xì)說明補(bǔ)償金額及計(jì)算依據(jù)]。以上各項(xiàng)貨幣補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積及差價(jià)結(jié)算甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積為[X]平方米，與乙方被拆遷房屋建筑面積[X]平方米進(jìn)行調(diào)換。雙方按照以下方式結(jié)算差價(jià)：若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值高于乙方被拆遷房屋價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元；若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值低于乙方被拆遷房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元。差價(jià)結(jié)算金額以最終的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)，在房屋交付前進(jìn)行結(jié)算。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為[毛坯房/精裝修房等]，交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，無明顯質(zhì)量問題；水電設(shè)施、門窗等配套設(shè)施齊全，能夠正常使用；具備必要的居住條件，如墻面地面平整、衛(wèi)生潔具安裝完畢等。3.產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由[甲方/乙方]承擔(dān)。（三）過渡安置1.過渡安置方式乙方選擇[自行過渡/甲方提供安置房屋過渡]的方式進(jìn)行過渡安置。2.過渡安置費(fèi)用若乙方選擇自行過渡，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付過渡安置費(fèi)用，支付期限為自乙方騰空房屋之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止。若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%增加過渡安置費(fèi)用。若乙方選擇甲方提供安置房屋過渡，甲方應(yīng)提供符合居住條件的安置房屋供乙方居住，過渡期限為自乙方騰空房屋之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止。四、拆遷期限及搬遷時(shí)間1.拆遷期限本項(xiàng)目拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止。2.搬遷時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方。甲方應(yīng)提前通知乙方具體的搬遷時(shí)間，并安排工作人員協(xié)助乙方進(jìn)行搬遷。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并移交給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方隱瞞或虛報(bào)與被拆遷房屋有關(guān)的資料和信息，導(dǎo)致甲方多支付補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)退還多支付的款項(xiàng)，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律