征地地塊補償協(xié)議書

征地地塊補償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]（若為單位，填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人姓名、地址、聯(lián)系方式等信息）身份證號：[被征收方身份證號碼]（若為單位，填寫營業(yè)執(zhí)照注冊號等相關證件號碼）地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，擬征收乙方位于[地塊詳細地址]的地塊（以下簡稱"該地塊"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就該地塊征收補償事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.地塊位置及范圍該地塊位于[具體地理位置描述]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。地塊面積為[X]平方米，以實際測量為準。2.地塊現(xiàn)狀該地塊上現(xiàn)有[房屋數(shù)量及面積、附屬設施等詳細情況，如房屋建筑面積[X]平方米，包含[具體房屋結構及用途]，附屬設施有[列舉附屬設施名稱及詳細情況]等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定對該地塊進行征收。有權要求乙方提供與該地塊相關的權屬證明、土地使用情況等資料。2.義務按照本協(xié)議約定的補償標準和方式，向乙方支付征收補償費用。負責辦理該地塊征收的相關審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。在征收過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法方式進行征收。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的征收補償費用。有權要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行征收。在收到甲方支付的全部補償費用后，有權要求甲方及時辦理地塊交付手續(xù)。2.義務向甲方提供真實、有效的該地塊權屬證明、土地使用情況等資料。積極配合甲方進行征收工作，包括但不限于協(xié)助丈量土地、清點地上附著物等。在本協(xié)議約定的期限內完成地塊上建筑物及附著物的清理和搬遷工作，并將地塊交付給甲方。三、補償標準及方式1.土地補償甲方按照[X]元/平方米的標準，向乙方支付土地補償費，共計人民幣[X]元。2.地上附著物補償房屋補償：根據(jù)房屋的結構、面積、成新等因素，經(jīng)雙方共同委托的評估機構評估，甲方按照評估價值向乙方支付房屋補償費，共計人民幣[X]元。附屬設施補償：甲方對地塊上的附屬設施，如圍墻、水井、化糞池等，按照[附屬設施補償明細及金額]進行補償，共計人民幣[X]元。3.搬遷補償甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于乙方因搬遷產(chǎn)生的費用支出。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）若乙方地塊上存在經(jīng)營性用房，甲方按照[X]元/平方米的標準，根據(jù)經(jīng)營性用房建筑面積向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費，共計人民幣[X]元。5.補償方式甲方以貨幣方式向乙方支付上述各項補償費用，乙方應在收到甲方支付的補償費用后[X]個工作日內出具收款憑證。四、支付期限及方式1.支付期限本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在乙方完成地塊上建筑物及附著物的清理和搬遷工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償費用。2.支付方式甲方通過銀行轉賬方式將補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]五、地塊交付1.乙方應在收到甲方支付的全部補償費用后[X]個工作日內，將該地塊上的建筑物及附著物清理完畢，并將地塊交付給甲方。交付時，地塊應保持平整，無建筑物、附著物及其他障礙物。2.乙方應確保交付的地塊權屬清晰，無任何權屬糾紛或爭議。如因地塊權屬問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補償費用總額的[X]%作為違約金，同時甲方應返還乙方已交付的地塊，并按照乙方的要求恢復地塊原狀。若甲方在征收過程中違反法律法規(guī)規(guī)定的程序，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成地塊上建筑物及附著物的清理和搬遷工作，每逾期一日，應按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的地塊權屬證明或其他相關資料虛假，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的要求交付地塊，如存在建筑物、附著物未清理干凈等情況，乙方應負責清理并承擔相應費用，同時按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。