房租銀行分包協(xié)議書

房租銀行分包協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房租銀行相關業(yè)務，并希望將部分業(yè)務分包給乙方進行具體實施，乙方具備完成該分包業(yè)務的專業(yè)能力和資質。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房租銀行相關業(yè)務分包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、分包業(yè)務內容及范圍（一）標的物描述1.本次分包業(yè)務涉及的房租銀行相關業(yè)務，具體包括但不限于房租代收、房租代付、租金賬戶管理、租客信息收集與管理、房屋租賃相關手續(xù)協(xié)助辦理等一系列圍繞房租銀行運營的服務事項。2.針對每一項服務事項，詳細說明如下：房租代收：乙方負責在指定的時間范圍內，接收租客按照租賃合同約定支付的租金款項。乙方應確保所代收的租金準確無誤，并及時將款項轉交給甲方或按照甲方指定的方式進行處理。房租代付：根據甲方的指令，乙方在規(guī)定的日期將租金支付給房屋產權人或相關權益方。乙方需嚴格按照甲方提供的支付信息進行操作，確保支付的準確性和及時性。租金賬戶管理：乙方負責管理與房租銀行相關的租金賬戶，包括賬戶的日常收支記錄、余額核對、賬戶安全維護等工作。確保賬戶資金的安全，定期向甲方提供賬戶余額及交易明細報表。租客信息收集與管理：乙方在房屋租賃業(yè)務開展過程中，負責收集租客的基本信息，如姓名、身份證號碼、聯系方式、租賃房屋地址、租賃期限等，并建立完善的租客信息檔案。同時，乙方應確保所收集的租客信息真實、準確、完整，并妥善保管，防止信息泄露。房屋租賃相關手續(xù)協(xié)助辦理：乙方協(xié)助甲方辦理與房屋租賃相關的各類手續(xù)，如租賃合同簽訂、備案登記、房屋交接手續(xù)、租賃期間的各項費用結算等。乙方應熟悉當地房屋租賃相關政策法規(guī)，按照規(guī)定的程序和要求協(xié)助甲方完成各項手續(xù)的辦理工作。（二）服務范圍1.乙方的服務范圍涵蓋[具體地區(qū)名稱]內甲方指定的房租銀行相關業(yè)務區(qū)域。2.在該指定區(qū)域內，乙方負責全面開展上述各項房租銀行服務業(yè)務，積極拓展客戶資源，提高服務質量，確保業(yè)務的順利進行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的分包業(yè)務實施情況進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權根據業(yè)務發(fā)展需要，調整分包業(yè)務的內容、范圍或要求，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。按照本協(xié)議約定，有權要求乙方提供相關業(yè)務報告和資料，了解業(yè)務進展情況。2.義務向乙方提供開展分包業(yè)務所需的相關資料和信息，包括但不限于房屋租賃合同模板、租金支付流程說明、租客信息登記表等，并確保所提供的資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方解決在業(yè)務開展過程中遇到的與甲方自身相關的問題，如協(xié)調與房屋產權人的關系、提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付分包費用。對乙方在業(yè)務開展過程中涉及的甲方商業(yè)秘密和租客信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，有權獲得相應的分包費用。在業(yè)務開展過程中，有權根據實際情況提出合理的建議和意見，以優(yōu)化服務流程和提高服務質量。要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以確保業(yè)務的順利進行。2.義務按照本協(xié)議約定的業(yè)務內容和范圍，認真履行各項服務義務，確保服務質量達到行業(yè)標準和甲方要求。自行配備開展業(yè)務所需的專業(yè)人員、設備和資源，并承擔相應的費用。專業(yè)人員應具備相關的從業(yè)資格和經驗，熟悉房屋租賃業(yè)務和相關法律法規(guī)。建立健全內部管理制度，加強對業(yè)務人員的培訓和管理，確保業(yè)務操作規(guī)范、準確、高效。按照甲方的要求和規(guī)定，及時、準確地收集、整理和報送各類業(yè)務數據和資料，包括但不限于租客信息、租金收支記錄、業(yè)務報表等。對在業(yè)務開展過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和租客信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露或用于非本協(xié)議約定的其他目的。未經甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的業(yè)務分包給任何第三方。積極配合甲方接受相關部門的檢查、審計等工作，如實提供有關資料和信息。在業(yè)務開展過程中，如發(fā)現任何可能影響業(yè)務正常進行或導致甲方利益受損的情況，應及時通知甲方，并采取有效措施進行處理。三、分包費用及支付方式（一）分包費用標準1.甲方根據乙方完成的業(yè)務量和服務質量，向乙方支付分包費用。具體費用標準如下：房租代收：按照代收租金金額的[X]%計算費用。房租代付：每筆代付業(yè)務收取手續(xù)費[X]元。租金賬戶管理：每月支付賬戶管理費[X]元。租客信息收集與管理：每新增一條有效租客信息支付費用[X]元。房屋租賃相關手續(xù)協(xié)助辦理：根據辦理手續(xù)的復雜程度和工作量，每項手續(xù)支付費用[X]元至[X]元不等。2.上述費用標準如有調整，甲方應提前[X]天書面通知乙方。（二）支付方式1.甲方每月[具體日期]對乙方上月完成的業(yè)務進行核算，并在核算后的[X]個工作日內將分包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在每月[具體日期]前向甲方提交上月業(yè)務報表及費用結算清單，經甲方審核確認后作為支付費用的依據。四、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等機密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付分包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停業(yè)務開展，并要求甲方支付已完成業(yè)務的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的業(yè)務內容、范圍或質量標準履行服務義務，應承擔違約責任。乙方應負責采取補救措施，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方違反保密條款的約定，向第三方泄露甲方機密信息，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議的其他條款約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方還應承擔解除協(xié)議的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙