拆除商鋪安全協(xié)議書

拆除商鋪安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體商鋪地址]的商鋪進(jìn)行拆除，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除商鋪位置：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的商鋪，該商鋪內(nèi)包含但不限于主體建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、附屬設(shè)施等。2.拆除范圍：商鋪主體建筑的拆除，包括但不限于基礎(chǔ)、墻體、屋頂、梁、柱等結(jié)構(gòu)部分。商鋪內(nèi)部的裝修裝飾拆除，如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、天花板吊頂?shù)取Ｉ啼伕綄僭O(shè)施的拆除，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)空調(diào)設(shè)施、通信設(shè)施等。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境及其他建筑物造成損壞。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運(yùn)輸至合法合規(guī)的指定處置地點(diǎn)，不得隨意堆放。拆除工作應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成，具體開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)作業(yè)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)：向乙方提供與拆除商鋪相關(guān)的資料，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙等，確保乙方拆除作業(yè)的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。編制詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行拆除作業(yè)。安排具備相應(yīng)資格證書的專業(yè)人員進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除作業(yè)人員具備必要的安全知識和技能。為拆除作業(yè)人員配備齊全的安全防護(hù)用品，并監(jiān)督作業(yè)人員正確佩戴和使用。在拆除作業(yè)前，對拆除區(qū)域及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除作業(yè)區(qū)域。拆除作業(yè)過程中，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)境保護(hù)措施，減少對周邊環(huán)境的污染。對拆除過程中發(fā)現(xiàn)的可能影響拆除安全的隱患，如結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、存在危險物品等，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。在拆除作業(yè)完成后，清理拆除現(xiàn)場，確保拆除現(xiàn)場達(dá)到安全、整潔的要求。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，承擔(dān)因拆除作業(yè)導(dǎo)致的一切安全事故責(zé)任，包括但不限于人身傷亡、財產(chǎn)損失等，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事故賠償事宜。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商鋪拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除作業(yè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)進(jìn)行至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限進(jìn)行拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方拆除作業(yè)過程中違反安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故處理費(fèi)用、對第三方的賠償費(fèi)用、恢復(fù)環(huán)境費(fèi)用等。如因乙方原因給甲方造成聲譽(yù)損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除作業(yè)，或拆除后未達(dá)到甲方要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因返工導(dǎo)致逾期交付的，乙方還應(yīng)按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________________