政府房屋維修協(xié)議書

政府房屋維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[政府部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行政府房屋維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋用途：[辦公/居住/其他]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架/其他]5.房屋現(xiàn)狀描述：[詳細(xì)描述房屋存在的問題，如屋頂漏水、墻面裂縫、門窗損壞等][如有相關(guān)照片或視頻資料，可在此處注明存放位置或提供簡(jiǎn)要說明]二、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容：屋頂維修：對(duì)屋頂進(jìn)行防水處理，更換損壞的瓦片或防水層。墻面維修：修補(bǔ)墻面裂縫，鏟除脫落的墻皮，重新粉刷墻面。門窗維修：更換損壞的門窗玻璃，修復(fù)門窗框，確保門窗開合順暢、密封良好。其他維修：[如有其他特定的維修項(xiàng)目，在此詳細(xì)列舉]2.維修要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。維修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。維修工程應(yīng)在規(guī)定的工期內(nèi)完成，不得擅自延長(zhǎng)工期。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含維修所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。如在維修過程中因甲方提出增加維修項(xiàng)目或變更維修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定增加部分的費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成屋頂維修、墻面基層處理等]后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修內(nèi)容、要求和工期進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)：向乙方提供維修房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋現(xiàn)狀。按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。協(xié)調(diào)維修現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。組織對(duì)維修工程的驗(yàn)收工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保維修工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)：按照合同約定的維修內(nèi)容、要求和工期組織施工，確保維修質(zhì)量。負(fù)責(zé)維修過程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。在維修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。五、工程工期1.本維修工程自合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開工，預(yù)計(jì)在[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[X]個(gè)工作日。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、工程驗(yàn)收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的維修要求執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并提出整改措施和期限。七、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用的，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。2.乙方未按照合同約定的維修內(nèi)容、要求和工期進(jìn)行施工的，每逾期一天，按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量不合格或無法通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.乙方違反合同約定擅自使用不合格的維修材料的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方拒絕更換的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的維修費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____