拖船鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

拖船鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有拖船鋪面一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拖船鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：該拖船鋪面位于[具體地址]，面積為[X]平方米，其具體位置及四至范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。2.用途：該鋪面目前用于拖船相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于拖船停放、維修保養(yǎng)、配件存放等。3.附屬設(shè)施設(shè)備：鋪面內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)及狀況，如拖船維修工具、升降設(shè)備、儲(chǔ)存貨架等]，雙方確認(rèn)該等附屬設(shè)施設(shè)備隨鋪面一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為雙方確定的最終價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或完成交易，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成鋪面交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該首付款在扣除定金后支付。尾款：乙方應(yīng)在甲方辦理完成鋪面相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的拖船鋪面具有合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押、租賃等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得鋪面權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知鋪面的實(shí)際情況，包括但不限于鋪面的現(xiàn)狀、使用歷史、相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況、附屬設(shè)施設(shè)備狀況等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理鋪面交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方清點(diǎn)附屬設(shè)施設(shè)備等。協(xié)助乙方辦理鋪面相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的部分除外）由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理交接手續(xù)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并完成交接手續(xù)后，有權(quán)占有、使用、經(jīng)營(yíng)該拖船鋪面。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在交接鋪面時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。在經(jīng)營(yíng)拖船鋪面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)行為。因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修、改造或改變用途的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自進(jìn)行裝修、改造或改變用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、鋪面交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成鋪面交接手續(xù)，具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：鋪面鑰匙及相關(guān)門(mén)禁卡等物品。附屬設(shè)施設(shè)備清單及實(shí)物，雙方應(yīng)按照清單逐一核對(duì)，確保附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量和性能符合約定。與拖船鋪面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件資料，包括但不限于租賃合同（如有）、業(yè)務(wù)合同、客戶信息、財(cái)務(wù)賬目等。甲方應(yīng)保證所提供的文件資料真實(shí)、完整、有效。其他與鋪面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品或事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)交接并記錄。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面的交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備已完成交接，雙方對(duì)交接內(nèi)容無(wú)異議。如交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在交接確認(rèn)書(shū)中注明問(wèn)題及解決方案。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）1.如該拖船鋪面存在產(chǎn)權(quán)登記且雙方協(xié)商一致需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的相關(guān)程序，并積極配合乙方提供所需資料。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的部分除外）由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.因客觀原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)將已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全額退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付鋪面或提供的鋪面存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得鋪面權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞或虛假陳述鋪面的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款在扣除違約金后退還乙方。如乙方在交接鋪面時(shí)故意損壞鋪面或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自對(duì)鋪面進(jìn)行裝修、改造或改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方