房屋歸屬確權(quán)協(xié)議書(shū)

房屋歸屬確權(quán)協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）的歸屬存在相關(guān)事宜需要明確，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]。3.該房屋目前的產(chǎn)權(quán)登記情況為[具體登記情況，如產(chǎn)權(quán)人姓名、共有情況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議，并確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不會(huì)因甲方原因?qū)е乱曳綄?duì)該房屋的權(quán)益受到任何損害。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋歸屬確權(quán)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該房屋的相關(guān)資料（如購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等）交付給乙方，并保證資料的真實(shí)性和完整性。4.甲方在該房屋歸屬確權(quán)過(guò)程中，不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的處分行為，如出售、抵押、出租等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，以確保乙方對(duì)該房屋的合法權(quán)益得到確認(rèn)和保障。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有），并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的與該房屋相關(guān)的資料，不得擅自泄露或用于非本協(xié)議約定的目的。4.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有權(quán)合法占有、使用該房屋，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得對(duì)該房屋進(jìn)行違法違規(guī)的使用或改造行為。三、房屋歸屬確權(quán)方式及時(shí)間1.雙方一致同意，通過(guò)[具體確權(quán)方式，如產(chǎn)權(quán)變更登記、法院判決等]的方式確定該房屋的歸屬為乙方所有。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)相關(guān)確權(quán)程序，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，積極配合完成所有手續(xù)。3.預(yù)計(jì)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋歸屬的確權(quán)手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。如因不可抗力或政府部門(mén)原因?qū)е麓_權(quán)手續(xù)延遲辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋歸屬確權(quán)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.如因辦理確權(quán)手續(xù)需要進(jìn)行評(píng)估、公證等第三方服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得該房屋的產(chǎn)權(quán)或權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致確權(quán)手續(xù)延遲辦理或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________