廟宇住持轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

廟宇住持轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方系[廟宇名稱]的住持，現(xiàn)欲將其在廟宇所涉及的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、廟宇基本情況及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廟宇名稱：[廟宇名稱]2.廟宇地址：[詳細(xì)地址]3.廟宇性質(zhì)：[注明廟宇的宗教屬性等相關(guān)性質(zhì)]4.廟宇現(xiàn)狀：詳細(xì)描述廟宇目前的建筑設(shè)施、人員配備、宗教活動(dòng)開展情況、財(cái)產(chǎn)狀況等。例如，廟宇現(xiàn)有大雄寶殿、觀音殿等主要建筑，建筑面積為[X]平方米；有常住僧人[X]名，信眾若干；日常有早課、法會(huì)等宗教活動(dòng)定期舉行；財(cái)產(chǎn)包括土地、房產(chǎn)、宗教文物、法器、資金等，具體清單見本協(xié)議附件一。5.轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍：甲方將其作為廟宇住持所享有的管理、運(yùn)營廟宇的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于對廟宇日常事務(wù)的決策權(quán)、對廟宇工作人員的任免權(quán)、組織和主持宗教活動(dòng)的權(quán)利等。與廟宇相關(guān)的土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益，具體以本協(xié)議附件一《廟宇財(cái)產(chǎn)清單》為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次廟宇住持權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成廟宇相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)。在交接手續(xù)完成且經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知廟宇的真實(shí)情況，包括但不限于廟宇的歷史沿革、現(xiàn)狀、存在的問題等，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。協(xié)助乙方辦理廟宇相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、人員交接等，確保交接工作順利進(jìn)行。在本協(xié)議簽訂后至交接手續(xù)完成前，繼續(xù)負(fù)責(zé)廟宇的正常運(yùn)營管理，維持廟宇秩序，確保宗教活動(dòng)的正常開展，不得因轉(zhuǎn)讓事宜影響廟宇的穩(wěn)定和信眾的正常宗教生活。保證其對轉(zhuǎn)讓的廟宇權(quán)益具有合法處分權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌剿髻r或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理廟宇相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)。在交接手續(xù)完成后，有權(quán)按照自己的意愿對廟宇進(jìn)行管理和運(yùn)營。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。尊重廟宇的宗教傳統(tǒng)和文化，遵守國家有關(guān)宗教活動(dòng)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法依規(guī)開展宗教活動(dòng)。在接手廟宇管理運(yùn)營后，負(fù)責(zé)廟宇的日常維護(hù)、修繕，確保廟宇建筑設(shè)施的安全和正常使用；合理管理廟宇財(cái)產(chǎn)，不得擅自處置廟宇資產(chǎn)。承擔(dān)因乙方管理運(yùn)營廟宇而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、宗教活動(dòng)費(fèi)用等。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)確定具體的交接日期，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：廟宇的相關(guān)文件資料，包括但不限于廟宇的歷史檔案、宗教活動(dòng)記錄、財(cái)務(wù)賬目、人員檔案、土地及房產(chǎn)證件等，具體清單見本協(xié)議附件二。廟宇的財(cái)產(chǎn)，按照本協(xié)議附件一《廟宇財(cái)產(chǎn)清單》進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接，確保財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等與清單一致。廟宇的工作人員，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與現(xiàn)有工作人員進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理工作交接手續(xù)，確保工作人員的穩(wěn)定過渡。3.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署《廟宇交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況。《廟宇交接確認(rèn)書》為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或隱瞞廟宇重要信息、存在違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或