征地評(píng)估補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

征地評(píng)估補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方：[征地單位名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被征地單位名稱(chēng)/個(gè)人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，擬征收乙方位于[土地具體位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就征地評(píng)估補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：乙方被征收土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或道路名稱(chēng)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或道路名稱(chēng)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或道路名稱(chēng)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或道路名稱(chēng)]。2.土地面積：經(jīng)有權(quán)部門(mén)測(cè)量，該地塊面積為[X]平方米（大寫(xiě)[X]平方米），其中農(nóng)用地面積為[X]平方米，建設(shè)用地面積為[X]平方米，未利用地面積為[X]平方米。土地面積以最終實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地原用途為[農(nóng)業(yè)用途/工業(yè)用途/居住用途等具體用途]。（二）地上附著物情況1.建筑物房屋：乙方在該地塊上建有[房屋類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)房屋、磚木結(jié)構(gòu)房屋等]房屋[X]棟，建筑面積共計(jì)[X]平方米。房屋具體情況如下表所示：|房屋棟號(hào)|層數(shù)|建筑面積（平方米）|建成時(shí)間|用途|裝修情況|||||||||[房屋棟號(hào)1]|[層數(shù)1]|[建筑面積1]|[建成時(shí)間1]|[居住/生產(chǎn)/倉(cāng)儲(chǔ)等用途1]|[裝修描述1]||[房屋棟號(hào)2]|[層數(shù)2]|[建筑面積2]|[建成時(shí)間2]|[居住/生產(chǎn)/倉(cāng)儲(chǔ)等用途2]|[裝修描述2]|其他建筑物：除上述房屋外，乙方還建有[其他建筑物名稱(chēng)，如倉(cāng)庫(kù)、車(chē)庫(kù)、棚舍等]，建筑面積為[X]平方米，建成時(shí)間為[建成時(shí)間]，用途為[具體用途]。2.構(gòu)筑物圍墻：圍繞該地塊建有[圍墻類(lèi)型，如磚砌圍墻、鐵藝圍墻等]圍墻，長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米。地坪：地塊內(nèi)硬化地坪面積為[X]平方米，厚度為[X]厘米。其他構(gòu)筑物：[詳細(xì)列舉其他構(gòu)筑物，如水井、水塔、沼氣池等]，具體規(guī)格及情況如下：|[構(gòu)筑物名稱(chēng)]|規(guī)格|數(shù)量|建成時(shí)間|使用情況||||||||[水井名稱(chēng)]|[井口直徑、深度等規(guī)格]|[數(shù)量]|[建成時(shí)間]|[目前是否在用等使用情況描述]||[水塔名稱(chēng)]|[水塔高度、容量等規(guī)格]|[數(shù)量]|[建成時(shí)間]|[使用情況描述]||[沼氣池名稱(chēng)]|[沼氣池容積、尺寸等規(guī)格]|[數(shù)量]|[建成時(shí)間]|[使用情況描述]|3.青苗及其他附著物青苗：地塊內(nèi)種植有[青苗種類(lèi)，如水稻、小麥、蔬菜等]青苗，種植面積為[X]平方米，生長(zhǎng)狀況為[詳細(xì)描述生長(zhǎng)階段及情況]。樹(shù)木：乙方在地塊上種植有各類(lèi)樹(shù)木，其中[樹(shù)木種類(lèi)1]樹(shù)木[X]棵，樹(shù)齡為[X]年，胸徑為[X]厘米；[樹(shù)木種類(lèi)2]樹(shù)木[X]棵，樹(shù)齡為[X]年，胸徑為[X]厘米；[詳細(xì)列舉其他樹(shù)木種類(lèi)及數(shù)量、規(guī)格等情況]。其他附著物：[詳細(xì)列舉如電線桿、通信線路、灌溉設(shè)施等其他附著物的情況]，具體如下：|[附著物名稱(chēng)]|規(guī)格|數(shù)量|所屬單位|||||||[電線桿名稱(chēng)]|[電線桿型號(hào)、高度等規(guī)格]|[數(shù)量]|[供電公司/其他相關(guān)單位]||[通信線路名稱(chēng)]|[線路類(lèi)型、規(guī)格等]|[數(shù)量]|[通信運(yùn)營(yíng)商名稱(chēng)]||[灌溉設(shè)施名稱(chēng)]|[設(shè)施類(lèi)型、管徑等規(guī)格]|[數(shù)量]|[水利部門(mén)/其他相關(guān)單位]|二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方被征收土地及地上附著物進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額。在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照既定的征收程序?qū)嵤┱鞯匦袨?。?duì)乙方提交的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假或不實(shí)信息，有權(quán)要求乙方更正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征地評(píng)估補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地征收審批、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批等，確保征地行為合法合規(guī)。在征地過(guò)程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段強(qiáng)迫乙方簽訂協(xié)議或交出土地。對(duì)乙方提出的合理訴求和疑問(wèn)，及時(shí)給予答復(fù)和解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行征地評(píng)估，并獲得合理的補(bǔ)償。對(duì)甲方的評(píng)估過(guò)程和結(jié)果有知情權(quán)，如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，有權(quán)提出復(fù)核申請(qǐng)。在征地過(guò)程中，有權(quán)要求甲方保障其合法權(quán)益，對(duì)甲方的非法行為有權(quán)拒絕并向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。2.義務(wù)配合甲方開(kāi)展征地評(píng)估工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地及地上附著物相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、青苗種植情況、附著物建設(shè)情況等。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方要求清理地上附著物，完成土地交付工作。交付的土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和甲方要求，不存在權(quán)屬糾紛和其他爭(zhēng)議。不得在已達(dá)成征地協(xié)議的土地上進(jìn)行搶種、搶建等增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，否則甲方有權(quán)不予補(bǔ)償，并要求乙方自行拆除或清理。按照本協(xié)議約定接受甲方支付的征地評(píng)估補(bǔ)償款，并開(kāi)具合法有效的收款憑證。三、征地評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額（一）土地補(bǔ)償根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合該地塊的土地類(lèi)別、用途等因素，確定土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝[X]元。該地塊面積為[X]畝，土地補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）。（二）地上附著物補(bǔ)償1.建筑物補(bǔ)償房屋補(bǔ)償：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，磚混結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償[X]元，磚木結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償[X]元，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償[X]元。乙方房屋建筑面積共計(jì)[X]平方米，房屋補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：|房屋棟號(hào)|層數(shù)|建筑面積（平方米）|補(bǔ)償單價(jià)（元/平方米）|補(bǔ)償金額（元）||||||||[房屋棟號(hào)1]|[層數(shù)1]|[建筑面積1]|[磚混/磚木/簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)補(bǔ)償單價(jià)1]|[補(bǔ)償金額1]||[房屋棟號(hào)2]|[層數(shù)2]|[建筑面積2]|[磚混/磚木/簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)補(bǔ)償單價(jià)2]|[補(bǔ)償金額2]|其他建筑物補(bǔ)償：倉(cāng)庫(kù)每平方米補(bǔ)償[X]元，車(chē)庫(kù)每平方米補(bǔ)償[X]元，棚舍每平方米補(bǔ)償[X]元。乙方其他建筑物建筑面積為[X]平方米，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：|建筑物名稱(chēng)|建筑面積（平方米）|補(bǔ)償單價(jià)（元/平方米）|補(bǔ)償金額（元）|||||||[倉(cāng)庫(kù)名稱(chēng)]|[建筑面積]|[倉(cāng)庫(kù)補(bǔ)償單價(jià)]|[補(bǔ)償金額]||[車(chē)庫(kù)名稱(chēng)]|[建筑面積]|[車(chē)庫(kù)補(bǔ)償單價(jià)]|[補(bǔ)償金額]||[棚舍名稱(chēng)]|[建筑面積]|[棚舍補(bǔ)償單價(jià)]|[補(bǔ)償金額]|2.構(gòu)筑物補(bǔ)償圍墻補(bǔ)償：磚砌圍墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償[X]元，鐵藝圍墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償[X]元。乙方圍墻長(zhǎng)度為[X]米，圍墻補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）。地坪補(bǔ)償：硬化地坪每平方米補(bǔ)償[X]元。乙方地坪面積為[X]平方米，地坪補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）。其他構(gòu)筑物補(bǔ)償：水井每口補(bǔ)償[X]元，水塔每座補(bǔ)償[X]元，沼氣池每立方米補(bǔ)償[X]元。乙方水井[X]口，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）；水塔[X]座，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）；沼氣池[X]立方米，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：|構(gòu)筑物名稱(chēng)|規(guī)格|數(shù)量|補(bǔ)償單價(jià)|補(bǔ)償金額||||||||[水井名稱(chēng)]|[井口直徑、深度等規(guī)格]|[數(shù)量]|[水井補(bǔ)償單價(jià)]|[補(bǔ)償金額]||[水塔名稱(chēng)]|[水塔高度、容量等規(guī)格]|[數(shù)量]|[水塔補(bǔ)償單價(jià)]|[補(bǔ)償金額]||[沼氣池名稱(chēng)]|[沼氣池容積、尺寸等規(guī)格]|[數(shù)量]|[沼氣池補(bǔ)償單價(jià)]|[補(bǔ)償金額]|3.青苗及其他附著物補(bǔ)償青苗補(bǔ)償：根據(jù)青苗的種類(lèi)、生長(zhǎng)階段及市場(chǎng)價(jià)格，確定青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝[X]元。該地塊青苗種植面積為[X]畝，青苗補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）。樹(shù)木補(bǔ)償：[樹(shù)木種類(lèi)1]樹(shù)木每棵補(bǔ)償[X]元，[樹(shù)木種類(lèi)2]樹(shù)木每棵補(bǔ)償[X]元，[詳細(xì)列舉其他樹(shù)木種類(lèi)及補(bǔ)償單價(jià)]。乙方各類(lèi)樹(shù)木共計(jì)[X]棵，樹(shù)木補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：|樹(shù)木種類(lèi)|數(shù)量|補(bǔ)償單價(jià)（元/棵）|補(bǔ)償金額（元）|||||||[樹(shù)木種類(lèi)1]|[數(shù)量1]|[補(bǔ)償單價(jià)1]|[補(bǔ)償金額1]||[樹(shù)木種類(lèi)2]|[數(shù)量2]|[補(bǔ)償單價(jià)2]|[補(bǔ)償金額2]|其他附著物補(bǔ)償：電線桿每根補(bǔ)償[X]元，通信線路每米補(bǔ)償[X]元，灌溉設(shè)施每米補(bǔ)償[X]元。乙方電線桿[X]根，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）；通信線路[X]米，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）；灌溉設(shè)施[X]米，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：|附著物名稱(chēng)|規(guī)格|數(shù)量|補(bǔ)償單價(jià)|補(bǔ)償金額||||||||[電線桿名稱(chēng)]|[電線桿型號(hào)、高度等規(guī)格]|[數(shù)量]|[電線桿補(bǔ)償單價(jià)]|[補(bǔ)償金額]||[通信線路名稱(chēng)]|[線路類(lèi)型、規(guī)格等]|[數(shù)量]|[通信線路補(bǔ)償單價(jià)]|[補(bǔ)償金額]||[灌溉設(shè)施名稱(chēng)]|[設(shè)施類(lèi)型、管徑等規(guī)格]|[數(shù)量]|[灌溉設(shè)施補(bǔ)償單價(jià)]|[補(bǔ)償金額]|（三）征地評(píng)估補(bǔ)償總金額綜上所述，甲方應(yīng)向乙方支付的征地評(píng)估補(bǔ)償總金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）。四、付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征地評(píng)估補(bǔ)償總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）。在乙方完成地上附著物清理并將土地交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的征地評(píng)估補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的收款憑證。五、土地交付及清理（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)，開(kāi)始清理地上附著物，并在[X]日內(nèi)完成土地交付工作。（二）交付條件交付的土地應(yīng)符合以下條件：1.地上附著物已全部清理完畢，不存在任何遺留問(wèn)題。2.土地平整，達(dá)到可使用狀態(tài)，不存在影響甲方后續(xù)施工的障礙物。3.土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和爭(zhēng)議。（三）驗(yàn)收甲方在收到乙方交付的土地后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到交付條件為止。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不影響甲方按照本協(xié)議約定支付剩余補(bǔ)償款，但乙方整改時(shí)間不得超過(guò)[X]日。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征地評(píng)估補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在征地過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提供相關(guān)資料或配合甲方開(kāi)展征地評(píng)估工作，每逾期一日，應(yīng)按照征地評(píng)估補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成地上附著物清理并交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照征地評(píng)估補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)另行委托第三方清理地上附著物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的征地評(píng)估補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，直至完成土地交付工作。3.若乙方提供的資料存在虛假或不實(shí)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求更正相關(guān)資料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方的行為構(gòu)成欺詐，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地評(píng)估補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在已達(dá)成征地協(xié)議的土地上進(jìn)行搶種、搶建等增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)不予補(bǔ)償，并要求乙方自行拆除或清理。如乙方拒不拆除或清理，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制拆除等措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照征地評(píng)估補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲