房產贈予女兒協(xié)議書

房產贈予女兒協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方系乙方的父親/母親，為表達對乙方的關愛與支持，甲方決定將其名下的房產贈予乙方，經雙方平等、自愿協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產贈予協(xié)議：一、贈予房產的詳細描述1.房產位置：該贈予房產位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室。2.房產面積：該房產建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。3.房產性質：該房產為[具體房產性質，如商品房、經濟適用房等]，房產證號為______。4.附屬設施：該房產附帶的附屬設施包括但不限于室內裝修、家具、家電等，具體明細如下：室內裝修：地面采用______材質鋪設，墻面為______風格裝飾，天花板為______造型設計；家具：客廳配備沙發(fā)______套、茶幾______個、電視柜______個；臥室配備床______張、衣柜______個、梳妝臺______個；餐廳配備餐桌______張、餐椅______把；廚房配備櫥柜______套、抽油煙機______臺、爐灶______臺等；家電：電視______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、空調______臺、熱水器______臺等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應義務。在贈予房產變更登記至乙方名下之前，若出現(xiàn)法定或約定的情形，有權撤銷贈予。2.義務保證對贈予房產擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法取得完整產權，甲方應承擔相應法律責任。協(xié)助乙方辦理房產過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應手續(xù)。辦理房產過戶登記手續(xù)所產生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在贈予房產交付給乙方之前，負責妥善保管該房產，不得擅自變更房屋現(xiàn)狀、損壞房屋設施或進行其他影響乙方權益的行為。向乙方如實告知贈予房產的真實情況，包括房屋的產權狀況、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時履行贈予義務，協(xié)助辦理房產過戶登記手續(xù)。在房產過戶登記至乙方名下后，依法享有該房產的所有權及相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定接受甲方的贈予，不得拒絕或無故拖延。協(xié)助甲方辦理房產過戶登記手續(xù)，提供必要的配合和資料。尊重甲方對贈予房產的合理關切，在不影響自身權益的前提下，聽取甲方的意見和建議。若甲方因贈予房產而遭受經濟困難或其他合理需求，乙方應在自身能力范圍內給予適當幫助。三、贈予房產的交付與過戶1.交付時間：甲方應在本協(xié)議生效之日起______日內，將贈予房產及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房產及附屬設施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.過戶時間：甲方應在本協(xié)議生效之日起______日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶登記手續(xù)，將該房產的所有權變更登記至乙方名下。如因法律法規(guī)或政策調整、政府部門原因等導致無法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決，順延辦理時間。3.過戶手續(xù)辦理：辦理房產過戶登記手續(xù)過程中，乙方應按照法律法規(guī)及相關部門的要求提供必要的證明文件和資料，積極配合甲方完成各項手續(xù)。甲方應確保所提供的資料真實、有效，并承擔因提供虛假資料而產生的法律責任。過戶手續(xù)所需的各項費用，按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將贈予房產及附屬設施交付給乙方，每逾期一日，應按照贈予房產價值的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照贈予房產價值的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自撤銷贈予或拒絕協(xié)助乙方辦理房產過戶登記手續(xù)，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并按照贈予房產價值的______%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法取得房產所有權，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞贈予房產存在的產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為取得房產所有權而支付的費用、因產權糾紛而產生的訴訟費、律師費、鑒定費等直接損失，以及乙方因無法正常使用房產而遭受的間接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接受贈予房產及附屬設施，每逾期一日，應按照贈予房產價值的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房產及附屬設施，同時乙方應按照贈予房產價值的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助甲方辦理房產過戶登記手續(xù)，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并按照贈予房產價值的______%向甲方支付違約金。若因乙方原因導致無法按時辦理過戶手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為辦理過戶手續(xù)而支付的費用、因過戶延誤而產生的經濟損失等。若乙方擅自變更贈予房產的現(xiàn)狀、損壞房屋設施或進行其他影響甲方權益的行為，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照受損部分的市場價值或修復所需費用確定。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，房產管理部門備案______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇法律法規(guī)或政策調整，本協(xié)議相關條款應按照新的法律法規(guī)及政策進行調整或補充。如因上述原因導致本協(xié)議部分條款無法履行或需要變更，雙方應協(xié)商解決，簽訂相應的變更協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月_