承包土地放棄協(xié)議書

承包土地放棄協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一定面積的承包土地，現(xiàn)甲方欲放棄該承包土地的相關(guān)權(quán)益，乙方有意承接該承包土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，其四至為東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)測量，該承包土地面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地目前用于[土地現(xiàn)狀用途描述]，乙方承接后可根據(jù)自身規(guī)劃依法依規(guī)進(jìn)行使用，但需符合土地利用總體規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)要求。4.土地承包期限：原承包合同剩余期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該承包土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及原承包合同等資料，并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與該承包土地相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于向發(fā)包方告知土地轉(zhuǎn)讓事宜、協(xié)助乙方與發(fā)包方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。保證該承包土地不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起，停止對該承包土地的一切經(jīng)營管理活動，并不得干涉乙方對該土地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該承包土地，并依法享有該土地上的收益權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對該承包土地進(jìn)行自主規(guī)劃、開發(fā)和利用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照法律法規(guī)及原承包合同的約定使用該承包土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。承擔(dān)該承包土地在交接后的一切經(jīng)營管理費(fèi)用，包括但不限于土地租金、稅費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。在使用該承包土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е略摮邪恋厥艿綋p害或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為一次性買斷費(fèi)用，包含甲方對該承包土地的所有權(quán)益及剩余承包期限內(nèi)的預(yù)期收益等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成土地交接手續(xù)且甲方將相關(guān)資料交付乙方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、土地交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成土地交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)將該承包土地的實(shí)際占有情況交付給乙方，確保乙方能夠正常使用該土地。向乙方移交該承包土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、原承包合同、地上附著物清單等資料。協(xié)助乙方與發(fā)包方進(jìn)行溝通，辦理相關(guān)備案或變更手續(xù)。3.交接確認(rèn)：雙方應(yīng)在土地交接完成后簽署書面的交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項(xiàng)及交接時(shí)間等內(nèi)容。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料存在虛假、不實(shí)或隱瞞重大事項(xiàng)等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對該承包土地的使用，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地交接確認(rèn)書、相關(guān)權(quán)屬證明文件、原承包合