房產共同解押協(xié)議書

房產共同解押協(xié)議書?甲方（解押人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（解押人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方為[具體房產地址]（以下簡稱"該房產"）的共同抵押人，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就共同解除該房產抵押事宜達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.該房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[權證號碼]，土地使用權證號為[土地權證號碼]。2.該房產于[抵押登記日期]抵押給[抵押權人名稱]，抵押登記證明號為[抵押登記證明號碼]，抵押擔保的主債權數(shù)額為人民幣[X]元。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定共同履行房產解押義務。2.甲方應按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額，向相關部門支付解押所需的款項。3.甲方應積極配合乙方及相關部門辦理房產解押的各項手續(xù)，提供真實、有效的身份證明及其他所需文件。4.在解押過程中，如因甲方原因導致解押手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應承擔由此給乙方及其他相關方造成的全部損失。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定共同履行房產解押義務。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額，向相關部門支付解押所需的款項。3.乙方應積極配合甲方及相關部門辦理房產解押的各項手續(xù)，提供真實、有效的身份證明及其他所需文件。4.在解押過程中，如因乙方原因導致解押手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方及其他相關方造成的全部損失。三、解押款項支付1.雙方同意，本次解押所需支付的款項共計人民幣[X]元，其中甲方應承擔[X]元，乙方應承擔[X]元。2.甲方應于[甲方付款日期]前，將其應承擔的解押款項人民幣[X]元支付至以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方應于[乙方付款日期]前，將其應承擔的解押款項人民幣[X]元支付至上述同一指定賬戶。4.任何一方未能按照上述約定按時足額支付解押款項的，應按照未支付金額的每日[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。四、解押手續(xù)辦理1.雙方應共同委托[具體辦理機構名稱]辦理該房產的解押手續(xù)，并按照該辦理機構的要求提供相關文件和資料。2.甲方應負責準備其本人的身份證明、授權委托書等文件；乙方應負責準備其本人的身份證明、授權委托書等文件。雙方應確保所提供文件的真實性、完整性和有效性。3.在辦理解押手續(xù)過程中，如需要雙方共同到場簽字或辦理其他手續(xù)的，雙方應積極配合，按時到場。因一方原因未能按時到場導致解押手續(xù)延誤的，責任方應承擔相應后果。4.解押手續(xù)辦理完成后，雙方應共同確認解押結果，并妥善保管相關解押文件和證明材料。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復履行本協(xié)議。如因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________