放棄抵押順位協(xié)議書

放棄抵押順位協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就抵押物的抵押事宜存在一定的順位關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方放棄抵押物的抵押順位事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱]2.抵押物位置：[抵押物詳細地址]3.抵押物所有權(quán)人：[抵押物所有權(quán)人姓名/名稱]4.抵押物現(xiàn)狀：目前該抵押物上已設(shè)定的抵押情況如下：甲方為第一順位抵押權(quán)人，抵押債權(quán)金額為人民幣[X]元，抵押期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。乙方為第二順位抵押權(quán)人，抵押債權(quán)金額為人民幣[X]元，抵押期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。抵押物的物理狀況：[詳細描述抵押物的外觀、結(jié)構(gòu)、使用情況等]抵押物的權(quán)利狀況：除上述已設(shè)定的抵押外，不存在其他影響抵押物處置的權(quán)利瑕疵，如查封、扣押、租賃等情況（如有，請詳細說明）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就抵押物處置所得價款，按照調(diào)整后的順位優(yōu)先受償。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的抵押物信息及相關(guān)抵押情況說明。協(xié)助乙方辦理與放棄抵押順位相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的文件和資料。在放棄抵押順位后，不得再就抵押物向乙方主張原抵押順位的優(yōu)先受償權(quán)。按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，妥善保管抵押物相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他非法目的。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在甲方放棄抵押順位后，乙方就抵押物處置所得價款的受償順位提前至第一順位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔因甲方放棄抵押順位而可能產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。在甲方協(xié)助下，及時辦理與受償順位調(diào)整相關(guān)的手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，妥善保管抵押物相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他非法目的。在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、放棄抵押順位的具體安排1.雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方放棄其在抵押物上的第一順位抵押權(quán)，乙方的抵押權(quán)順位提前至第一順位。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時向抵押物登記機關(guān)申請辦理抵押順位變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理變更登記所需的全部文件和資料，并確保變更登記手續(xù)順利完成。辦理變更登記所需的費用，由[具體承擔方]承擔。3.在抵押順位變更登記手續(xù)辦理完成前，如抵押物出現(xiàn)被查封、扣押、拍賣等可能影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的措施維護乙方的合法權(quán)益。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而直接遭受的經(jīng)濟損失、乙方為實現(xiàn)權(quán)利而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而直接遭受的經(jīng)濟損失、甲方為實現(xiàn)權(quán)利而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議，并承擔違約責任；若違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準