改建項(xiàng)目動(dòng)遷協(xié)議書

改建項(xiàng)目動(dòng)遷協(xié)議書?甲方（動(dòng)遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被動(dòng)遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[改建項(xiàng)目名稱]改建項(xiàng)目需要，需對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行動(dòng)遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就動(dòng)遷事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、動(dòng)遷標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)具體描述（一）動(dòng)遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋有[X]個(gè)房間，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀良好，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、門窗等]。（二）土地該房屋占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/集體土地等]，土地使用年限至[到期時(shí)間]。（三）動(dòng)遷服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供動(dòng)遷過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理動(dòng)遷手續(xù)、組織房屋評(píng)估、提供臨時(shí)安置房源、協(xié)助乙方搬遷等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行動(dòng)遷。有權(quán)要求乙方提供與動(dòng)遷相關(guān)的證明文件和資料。在動(dòng)遷過程中，有權(quán)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行動(dòng)遷，保障乙方合法權(quán)益。負(fù)責(zé)組織具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果給予乙方合理補(bǔ)償。提供符合居住條件的臨時(shí)安置房源，確保乙方在動(dòng)遷過渡期間有安全、舒適的居住環(huán)境。臨時(shí)安置房源地址為[臨時(shí)安置房源地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。協(xié)助乙方辦理動(dòng)遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)注銷、戶口遷移等手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供動(dòng)遷服務(wù)和支付動(dòng)遷補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)甲方的動(dòng)遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報(bào)。在動(dòng)遷過程中，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，避免因動(dòng)遷造成損壞。2.義務(wù)積極配合甲方的動(dòng)遷工作，按照甲方要求提供與動(dòng)遷相關(guān)的證明文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、身份證、戶口本等。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。不得在動(dòng)遷房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。三、動(dòng)遷補(bǔ)償款及支付方式（一）動(dòng)遷補(bǔ)償款明細(xì)1.房屋補(bǔ)償款：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋的評(píng)估結(jié)果，房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：包括但不限于裝修、附屬物等補(bǔ)償，共計(jì)人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：乙方搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括搬家費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方在動(dòng)遷過渡期間的安置費(fèi)用，按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，從搬遷之日起計(jì)算至乙方實(shí)際入住安置房之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）：如乙方房屋為經(jīng)營性用房，因動(dòng)遷造成乙方停產(chǎn)停業(yè)損失的，甲方按照乙方上一年度月平均營業(yè)額的[X]%給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，補(bǔ)償期限為[X]個(gè)月。經(jīng)核算，乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償為人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方完成搬遷并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余動(dòng)遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到動(dòng)遷補(bǔ)償款后，向甲方出具收款憑證。四、安置房相關(guān)事宜（一）安置房選擇甲方提供的安置房位于[安置房地址]，乙方可根據(jù)自身需求選擇安置房的戶型和面積。安置房的戶型包括[列舉戶型]，面積分別為[列舉面積]平方米。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交安置房選擇意向書，明確所選安置房的戶型和面積。（二）安置房交付時(shí)間甲方應(yīng)在動(dòng)遷項(xiàng)目竣工后[X]個(gè)月內(nèi)，將符合交付條件的安置房交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保安置房具備通水、通電、通氣、通路等基本居住條件，并向乙方提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。（三）安置房產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的證明文件和資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、搬遷及交房時(shí)間（一）搬遷時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前完成搬遷工作，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。乙方在搬遷過程中，應(yīng)注意保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）交房時(shí)間乙方完成搬遷后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂交房確認(rèn)書，乙方將房屋及附屬設(shè)施正式交付給甲方。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未支付的動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供臨時(shí)安置房源或臨時(shí)安置房源不符合居住條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方另行安排合適的臨時(shí)安置房源，并承擔(dān)因臨時(shí)安置問題給乙方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理動(dòng)遷相關(guān)手續(xù)或安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得安置房產(chǎn)權(quán)或因動(dòng)遷手續(xù)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷或未將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在動(dòng)遷過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施或從事違法違規(guī)活動(dòng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因損壞造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未領(lǐng)取金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)將動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用提存，并視為乙方已領(lǐng)取。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不