拆遷工作經(jīng)費(fèi)協(xié)議書(shū)

拆遷工作經(jīng)費(fèi)協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行拆遷工作，委托乙方提供相關(guān)拆遷工作服務(wù)，并支付相應(yīng)工作經(jīng)費(fèi)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷工作經(jīng)費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷范圍本次拆遷工作范圍為位于[詳細(xì)地址]，涉及拆遷的土地面積為[X]平方米，地上建筑物面積為[X]平方米，包括[具體建筑物類型及數(shù)量，如住宅[X]套、商業(yè)用房[X]間等]。（二）拆遷工作內(nèi)容1.拆遷前期準(zhǔn)備工作協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷區(qū)域的現(xiàn)狀調(diào)查，包括但不限于建筑物的面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)情況等，并形成詳細(xì)的調(diào)查報(bào)告。負(fù)責(zé)與拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行溝通、協(xié)商，宣傳拆遷政策，解答疑問(wèn)，爭(zhēng)取被拆遷人的理解與支持。協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)的各類審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。2.拆遷實(shí)施工作組織專業(yè)拆遷隊(duì)伍，按照安全、有序、高效的原則進(jìn)行建筑物拆除工作。拆除過(guò)程中要采取必要的防塵、降噪等環(huán)保措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保拆除工作安全進(jìn)行，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。對(duì)拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理、運(yùn)輸和處置，按照環(huán)保要求將建筑垃圾運(yùn)送至指定的合法處置場(chǎng)所，不得隨意傾倒。3.拆遷后續(xù)工作協(xié)助甲方處理拆遷過(guò)程中的各類糾紛和遺留問(wèn)題，積極與相關(guān)部門(mén)和單位協(xié)調(diào)溝通，確保拆遷工作順利完成。配合甲方完成拆遷區(qū)域的場(chǎng)地平整及交付工作，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地條件。（三）工作期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆遷工作，并在[具體期限，如自拆遷工作開(kāi)始之日起[X]個(gè)月內(nèi)]完成全部拆遷工作。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開(kāi)展工作。有權(quán)知曉拆遷工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，提交書(shū)面工作報(bào)告。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施；若乙方逾期仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展拆遷工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于拆遷區(qū)域的土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件、拆遷政策文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付拆遷工作經(jīng)費(fèi)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)、街道辦事處、社區(qū)等單位的關(guān)系，為乙方開(kāi)展拆遷工作創(chuàng)造有利條件。在拆遷過(guò)程中，因甲方原因?qū)е虏疬w工作受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施盡快解決問(wèn)題，減少對(duì)拆遷工作的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷工作經(jīng)費(fèi)。在拆遷工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保拆遷工作順利進(jìn)行。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的指令，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并及時(shí)告知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定開(kāi)展拆遷工作，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。組建專業(yè)的拆遷工作團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員，并確保工作人員遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律。制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并報(bào)甲方備案。按照計(jì)劃和方案組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷工作按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。妥善保管拆遷工作過(guò)程中涉及的各類文件、資料和數(shù)據(jù)，包括但不限于拆遷協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、會(huì)議記錄等，在協(xié)議履行完畢后按照甲方要求進(jìn)行移交。負(fù)責(zé)拆遷工作中的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，因乙方原因造成的安全事故和環(huán)境污染問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆遷過(guò)程中，積極與被拆遷人溝通協(xié)商，做好解釋和安撫工作，避免引發(fā)矛盾糾紛。如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)采取措施妥善處理，并向甲方報(bào)告。按照甲方要求，定期向甲方提交拆遷工作進(jìn)展報(bào)告、資金使用情況報(bào)告等書(shū)面材料，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆遷工作經(jīng)費(fèi)總額本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷工作經(jīng)費(fèi)總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆遷工作所需的各項(xiàng)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。（二）費(fèi)用構(gòu)成拆遷工作經(jīng)費(fèi)主要包括以下各項(xiàng)費(fèi)用：1.人員費(fèi)用：乙方工作人員的工資、獎(jiǎng)金、福利等費(fèi)用。2.設(shè)備費(fèi)用：拆遷工作所需的各類機(jī)械設(shè)備的租賃、購(gòu)置、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.材料費(fèi)用：拆遷過(guò)程中使用的各類材料，如防塵網(wǎng)、安全警示標(biāo)志等費(fèi)用。4.運(yùn)輸費(fèi)用：建筑垃圾的清理、運(yùn)輸和處置費(fèi)用。5.辦公費(fèi)用：乙方辦公場(chǎng)地租賃、辦公設(shè)備購(gòu)置、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：與拆遷工作相關(guān)的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、公證費(fèi)等。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷工作經(jīng)費(fèi)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆遷工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆遷工作經(jīng)費(fèi)總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部拆遷工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交完整的結(jié)算資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷工作經(jīng)費(fèi)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付拆遷工作經(jīng)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照協(xié)議約定開(kāi)展拆遷工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷工作經(jīng)費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷工作經(jīng)費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆遷工作過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方如擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，乙方應(yīng)按照拆遷工作經(jīng)費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管相關(guān)文件、資料和數(shù)據(jù)，或未在協(xié)議履行完畢后按照甲方要求進(jìn)行移交的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷工作經(jīng)費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷工作完成，雙方按照協(xié)議約定履行完畢各自義務(wù)，且乙方收到甲方支付的全部拆遷工作經(jīng)費(fèi)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（五）其他事項(xiàng)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可