房子更名借款協(xié)議書

房子更名借款協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因資金需求，欲通過特定方式獲取借款，并以房子更名作為借款的相關(guān)安排，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息乙方擬用于與借款相關(guān)操作的房產(chǎn)位于__________（詳細地址），房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋性質(zhì)為__________（如住宅、商業(yè)等）。該房產(chǎn)目前登記在__________名下（如有其他登記情況，需詳細說明）。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前的使用狀況為__________（自住、出租等）。房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，乙方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，若因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。二、借款金額及支付方式1.借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.支付方式甲方應按照乙方的要求，將借款資金支付至以下指定賬戶：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________三、借款用途乙方承諾將本次借款用于__________，不得挪作他用。如乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔違約責任。四、房子更名相關(guān)安排1.更名時間乙方應在收到借款后的______個工作日內(nèi)，配合甲方完成房子更名手續(xù)。具體更名流程及時間安排由雙方另行協(xié)商確定，但需確保在合法合規(guī)的前提下盡快完成。2.更名費用因房子更名產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費等），由______方承擔。雙方應按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，各自履行繳納費用的義務，確保更名手續(xù)順利辦理。3.更名后的房產(chǎn)權(quán)益房子更名完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。乙方應積極協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)，確保甲方對房產(chǎn)的合法權(quán)益得到充分保障。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金及利息。有權(quán)監(jiān)督乙方對借款資金的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變借款用途，有權(quán)提前收回借款。在房子更名完成后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時足額向乙方提供借款資金。協(xié)助乙方辦理房子更名手續(xù)，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)流程。對乙方提供的個人信息及房產(chǎn)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得借款資金。在按照本協(xié)議約定履行還款義務及相關(guān)責任后，有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)相關(guān)的解除手續(xù)（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。按照本協(xié)議約定的時間和方式，按時足額償還借款本金及利息。積極配合甲方辦理房子更名手續(xù)，提供真實、準確、完整的個人信息及房產(chǎn)相關(guān)資料，并承擔因提供虛假信息或資料不實而產(chǎn)生的一切法律責任。在借款期限內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)任何影響其價值或甲方權(quán)益的情況（如毀損、滅失、被征收等），應及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。同時，乙方應按照甲方的要求，提供相應的擔?；蚪鉀Q方案，確保甲方的借款權(quán)益不受損害。六、借款利息及還款方式1.借款利息本次借款的利息為每月______%（大寫：______）。利息計算以借款本金為基數(shù)，自借款資金實際支付之日起計算。2.還款方式乙方應按照以下方式償還借款本金及利息：還款期限：借款期限為______個月，自借款資金實際支付之日起計算。乙方應在借款期限屆滿之日一次性償還借款本金及全部利息。若乙方提前還款，需提前______個工作日書面通知甲方，并按照實際借款期限計算利息，但需額外支付借款本金______%（大寫：______）的違約金。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部借款本金、利息及逾期違約金；通過法律途徑追究乙方的違約責任，乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應立即償還全部借款本金及利息。若乙方在房子更名過程中提供虛假信息或資料不實，導致更名手續(xù)無法順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照借款本金的______%向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方提供借款資金，每逾期一日，應按照未提供金額的______%向乙方支付逾期違約金。因甲方原因?qū)е路孔痈掷m(xù)延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。