建房施工中止協(xié)議書

建房施工中止協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方計劃建造房屋，與乙方就建房施工事宜達成合作，并已開始施工?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經友好協(xié)商，一致同意中止建房施工，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建房項目基本情況甲方擬建造的房屋位于[房屋具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]。房屋設計層數(shù)為[X]層，包括[各樓層功能布局，如底層為車庫、客廳，二層為臥室、衛(wèi)生間等]。2.已完成施工內容截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的施工工作包括但不限于[詳細列舉已完成的施工項目，如基礎工程已完成至[基礎具體施工進度，如基礎鋼筋綁扎、模板搭建等]，主體結構已施工至[主體結構施工層數(shù)及施工進度，如二層主體結構混凝土澆筑完成]，部分墻體已砌筑至[墻體砌筑高度]等]。3.未完成施工內容尚未完成的施工項目包括但不限于[詳細列舉未完成的施工項目，如剩余主體結構施工、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等]，具體施工內容及要求以雙方最初簽訂的建房施工合同（如有）及施工圖紙為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定妥善處理已完成施工部分的相關事宜。有權對乙方中止施工后的現(xiàn)場管理及施工材料、設備等情況進行監(jiān)督檢查。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付已完成施工部分對應的款項。協(xié)助乙方辦理與中止施工相關的手續(xù)及協(xié)調周邊關系（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成施工部分的款項。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權對已完成施工部分的材料、設備等進行合理處置。2.義務立即停止在建房項目中的一切施工活動，并撤離施工現(xiàn)場的施工人員及相關設備（除經甲方書面同意保留的部分外）。妥善保管施工現(xiàn)場已完成施工部分及剩余的施工材料、設備等，不得擅自損壞、丟失或轉移。對于易損易腐材料，應采取合理的保管措施，防止因保管不善造成損失。向甲方提交已完成施工部分的詳細施工資料，包括但不限于施工記錄、質量檢驗報告、材料清單等，確保資料真實、完整。配合甲方對已完成施工部分進行驗收（如有需要），并按照甲方要求對存在的質量問題進行整改。三、款項支付1.已完成施工部分款項核算雙方共同委托有資質的工程造價咨詢機構對乙方已完成施工部分進行造價核算。核算依據(jù)為雙方最初簽訂的建房施工合同（如有）、施工圖紙、工程變更簽證單以及現(xiàn)行的工程造價計價規(guī)范等。工程造價咨詢機構應在[具體期限，如15個工作日]內出具造價核算報告。經雙方確認后，作為甲方支付乙方已完成施工部分款項的依據(jù)。2.款項支付方式及時間甲方在收到造價核算報告并確認無異議后的[X]個工作日內，向乙方支付已完成施工部分款項的[X]%。乙方在收到上述款項后的[X]個工作日內，向甲方提交已完成施工部分的正式發(fā)票。剩余款項在雙方完成對已完成施工部分的驗收（如有需要）且乙方整改完畢所有質量問題后的[X]個工作日內支付。四、施工材料及設備處理1.乙方自有材料及設備乙方自行采購的用于本建房項目的施工材料及設備，由乙方負責在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內清理撤離施工現(xiàn)場。乙方應確保所撤離的材料及設備符合相關質量標準和安全要求，并不得對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境造成污染或破壞。對于乙方已采購但尚未使用的材料，乙方應按照甲方要求進行妥善保管或處置。如甲方要求乙方將材料轉讓給甲方，雙方應另行協(xié)商材料轉讓價格及相關事宜。2.甲方提供的材料及設備甲方提供的用于本建房項目的施工材料及設備，乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內與甲方進行清點交接。乙方應負責對甲方提供的材料及設備進行妥善保管，不得擅自挪用、損壞或丟失。在中止施工期間及后續(xù)處理過程中，如因乙方保管不善導致甲方提供的材料及設備出現(xiàn)損壞、丟失等情況，乙方應照價賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成施工部分款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定停止施工、撤離人員及設備、保管材料及設備或提交施工資料等，每逾期一日，應按照本協(xié)議暫定總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自損壞、丟失或轉移施工現(xiàn)場的施工材料、設備等，乙方應照價賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方提供的材料及設備出現(xiàn)損壞、丟失等情況，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方提交的施工資料存在虛假、不完整等情況，乙方應負責補充、更正相關資料，并按照本協(xié)議暫定總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方資料問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法