政府蝦池租用協(xié)議書

政府蝦池租用協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[政府部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有蝦池資源，乙方有意租用甲方的蝦池用于相關生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就蝦池租用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.蝦池位置甲方出租給乙方的蝦池位于[具體地理位置]，四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。（可根據(jù)實際情況繪制簡易地圖作為附件）2.蝦池面積該蝦池總面積為[X]畝，其中可用于養(yǎng)殖的面積為[X]畝，其余面積為周邊配套設施及通道等占用面積。（如有詳細測量報告，可作為附件）3.蝦池現(xiàn)狀蝦池目前具備基本的養(yǎng)殖條件，包括但不限于池塘底部平整、有一定的蓄水能力、進排水系統(tǒng)相對完善等。甲方應確保在交付乙方前，蝦池不存在影響乙方正常使用的重大缺陷，如嚴重滲漏、堤壩損壞等。但對于一些常規(guī)的養(yǎng)殖過程中可能出現(xiàn)的小問題，乙方應自行負責處理和維護。4.配套設施進排水設施：蝦池配備了進水渠道和排水口，進水渠道與[水源地名稱]相連，能夠滿足蝦池日常換水需求。排水口與[排水去向名稱]相通，確保蝦池內(nèi)的水能夠順利排出。甲方應保證進排水設施在租賃期間正常運行，因甲方原因?qū)е逻M排水設施損壞影響乙方使用的，甲方應負責及時修復。電力設施：蝦池附近設有電力供應接口，乙方可根據(jù)自身生產(chǎn)需要自行安裝用電設備，但需遵守相關用電規(guī)定和安全要求。甲方應協(xié)助乙方辦理用電接入的相關手續(xù)，確保乙方能夠正常用電。其他設施：蝦池周邊還具備一些簡易的看護房、倉庫等設施，可供乙方在養(yǎng)殖期間存放工具、飼料等物品。甲方應保證這些設施在租賃期間的正常使用，如需維修或更換，由甲方負責。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應在收到乙方續(xù)租通知后的[X]個工作日內(nèi)給予答復，如同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的蝦池租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準應根據(jù)市場行情及蝦池的實際情況在協(xié)議簽訂時確定，在租用期限內(nèi)，除因不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊原因外，租金標準保持不變。2.支付方式年度支付：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付責任如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照蝦池剩余租用期限租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對蝦池的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租用期限內(nèi)，因公共利益或政府規(guī)劃需要收回蝦池的，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行補償。2.義務保證擁有蝦池的合法出租權(quán)，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠合法、穩(wěn)定地使用蝦池。按照本協(xié)議約定的時間和條件將蝦池交付乙方使用，并保證蝦池符合本協(xié)議約定的使用要求。負責協(xié)調(diào)與蝦池周邊相關方的關系，確保乙方在養(yǎng)殖過程中不受第三方干擾。在租賃期間，甲方應積極協(xié)助乙方解決與蝦池使用相關的問題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用蝦池的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，為乙方提供必要的養(yǎng)殖指導和技術支持，協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用蝦池進行合法的養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如甲方未履行義務導致乙方利益受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對蝦池內(nèi)的自有物品進行處置。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。合理使用蝦池，不得改變蝦池的用途和性質(zhì)，不得擅自對蝦池進行改造、擴建或拆除等重大變動。如需進行必要的養(yǎng)殖設施建設或改造，應事先征得甲方書面同意，并確保符合相關法律法規(guī)和安全要求。負責蝦池的日常管理和維護，包括但不限于水質(zhì)監(jiān)測、病害防治、堤壩加固等，確保蝦池的正常使用和養(yǎng)殖生產(chǎn)的順利進行。因乙方管理不善導致蝦池損壞或影響周邊環(huán)境的，乙方應負責修復和賠償。遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在蝦池內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，乙方應自行承擔養(yǎng)殖過程中的所有風險，如因自然災害、市場波動等原因?qū)е碌膿p失，由乙方自行負責。租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照本協(xié)議約定將蝦池及附屬設施完好無損地交還給甲方。如乙方對蝦池及附屬設施造成損壞的，應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付蝦池或交付的蝦池不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、擅自改變蝦池用途、損壞蝦池及附屬設施等，乙方應按照本協(xié)議相關條款的約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜，如調(diào)整租金標準、延長租用期限或解除協(xié)議等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括蝦池位置圖、測量報告、用電接入