房屋戶主更換協(xié)議書

房屋戶主更換協(xié)議書?甲方（原房屋戶主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新房屋戶主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋戶主更換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權證號為______。2.房屋結(jié)構為______，樓層為______層，所在樓總層數(shù)為______層。3.房屋附屬設施及設備包括但不限于：______（詳細列舉附屬設施及設備清單）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供辦理房屋戶主更換所需的全部真實、有效的證件及資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。確保該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等限制交易的情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方完成房屋交接手續(xù)，交付該房屋及附屬設施、設備，并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理水、電、氣、物業(yè)等相關費用的過戶手續(xù)，確保費用結(jié)算清晰。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，配合辦理房屋戶主更換手續(xù)。在甲方履行義務不符合約定時，有權要求甲方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋戶主更換的相關費用。向甲方提供辦理手續(xù)所需的身份證明及其他必要文件，并保證文件的真實性和有效性。在辦理房屋戶主更換手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，按照要求提供資料、簽署文件等。在房屋交接完成后，承擔該房屋的相關責任和義務，包括但不限于按時繳納物業(yè)費、水電費等費用。三、費用及支付方式1.乙方應向甲方支付房屋戶主更換費用共計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在辦理完房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)并領取新的房屋所有權證后______日內(nèi)，支付剩余款項人民幣______元（大寫______元整）。3.如因甲方原因?qū)е路课輵糁鞲鼡Q手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，甲方應全額退還乙方已支付的費用，并按照定金罰則向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е律鲜銮闆r發(fā)生，甲方有權沒收定金，乙方已支付的費用不予退還。四、房屋交接1.雙方應在辦理完房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)后______日內(nèi)，進行房屋交接。交接時，甲方應保證該房屋及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。2.交接內(nèi)容包括但不限于：房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權證書、土地使用證、房屋附屬設施設備清單、水電氣繳費憑證等相關資料。3.雙方應在房屋交接清單上簽字確認，交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為房屋交接完成的憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為辦理房屋戶主更換手續(xù)所支付的費用、因房屋產(chǎn)權問題給乙方造成的經(jīng)濟損失等。同時，甲方應按照本協(xié)議約定費用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協(xié)議約定費用的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_