放棄房產(chǎn)公證協(xié)議書

放棄房產(chǎn)公證協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免糾紛，特簽訂本放棄房產(chǎn)公證協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)系[購買時間或取得方式，如購買于[具體日期]，或繼承自[被繼承人姓名]等]，目前登記在[房屋產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行放棄房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定處置該房產(chǎn)。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實向乙方告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)公證手續(xù)及后續(xù)可能涉及的房產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的合理費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，不再就該房產(chǎn)主張任何權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方明確表示放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、繼承權(quán)、居住權(quán)、收益權(quán)等。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理放棄房產(chǎn)的公證手續(xù)，提供辦理公證所需的全部真實、有效證件及材料，并保證所提供材料的真實性、合法性和完整性。乙方不得再就該房產(chǎn)向甲方或任何第三方主張任何權(quán)益，不得干擾甲方對該房產(chǎn)的正常使用、處置等行為。三、放棄房產(chǎn)聲明乙方在此鄭重聲明：1.乙方知曉并充分了解該房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.乙方自愿放棄對該房產(chǎn)享有的一切權(quán)益，包括但不限于因購買、繼承、受贈等方式取得該房產(chǎn)的所有權(quán)、共有權(quán)、繼承權(quán)、居住權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等所有相關(guān)權(quán)益。3.乙方放棄該房產(chǎn)權(quán)益是其真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解等導(dǎo)致意思表示不真實的情形。4.乙方承諾，自本聲明簽署之日起，不再以任何理由、任何方式就該房產(chǎn)向甲方或任何第三方主張任何權(quán)益，否則愿意承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。四、公證手續(xù)辦理1.雙方同意共同向[具體公證機構(gòu)名稱]申請辦理放棄房產(chǎn)公證手續(xù)。2.辦理公證所需的費用，由[費用承擔(dān)方，如雙方協(xié)商確定由甲方承擔(dān)或雙方各自承擔(dān)一部分等]承擔(dān)。3.雙方應(yīng)按照公證機構(gòu)的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)提供齊全、有效的證件及材料，積極配合公證機構(gòu)完成公證手續(xù)的辦理。4.若因一方原因?qū)е鹿C手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，直至公證手續(xù)辦理成功。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實向乙方告知房產(chǎn)真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或拖延辦理，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假證件或材料，導(dǎo)致公證手續(xù)無法辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，再就該房產(chǎn)向甲方或第三方主張權(quán)益的，乙方應(yīng)立即返還甲方已支付的全部費用，并按照該房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自公證機構(gòu)出具放棄房產(chǎn)公證書之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，公證機構(gòu)留存[X]份，每份具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________